기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

세종 블루지움 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 306

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 3,053원 세종시 대비 높음 4%
  • 150세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2015.04.30 (11년차)
관리비부과면적
10,002㎡
난방
지역난방
관리방식
–
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신해공영(주)
주차
129대
CCTV
38대
승강기
4대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세움
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027973
세종 블루지움 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 84,242원 1,263.3 12,636,255
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,972원 높음 154% 세종시 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 1,154.3 11,545,745
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,867원 높음 696% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 88.0 880,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.9 18,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 240원 높음 741% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.6 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,037원 높음 102% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.6 155,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,433원 366.4 3,664,977
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,586원 높음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 263.7 2,637,853
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 높음 167% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 12.0 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,347원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 35.2 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,701원 높음 909% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 55.5 555,124
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,723원 115.8 1,158,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 390원 비교 자료 없음 5.8 58,450
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 7,333원 비교 자료 없음 110.0 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,918원 1,108.5 11,087,678
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 25,225원 높음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 324.8원 대비 378.3 3,783,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,223원 낮음 44% 세종시 중앙값 ㎡당 329.1원 대비 183.3 1,833,399
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,765원 높음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 176.4 1,764,764
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,271원 낮음 59% 세종시 중앙값 ㎡당 413.3원 대비 169.0 1,690,589
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,742원 높음 533% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 26.1 261,369
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,386원 낮음 66% 세종시 중앙값 ㎡당 277.9원 대비 95.8 957,867
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,067원 높음 61% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 31.0 310,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,239원 높음 104% 세종시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 48.6 485,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,232원 198.4 1,984,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,232원 높음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 198.4 1,984,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,547원 중앙값 2,924원/㎡ 높음 4% 3,053 30,532,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,147만 25.01
  2. 3,254만 25.02
  3. 3,053만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,379만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 13,376원
월 부과액의 5년 7개월 월 1,984,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,342원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2017.05.29 화재보험, 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 한화손해보험 1,555,364원 17.05.29 ~ 18.05.29

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법