기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 만호리

평택메트로하임 관리비 명세서

경기도 평택시 평택항로184번길 21-11

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,395원 평택시 대비 높음 3%
  • 299세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2015.06.10 (11년차)
관리비부과면적
14,286㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
승윤종합건설
주차
114대
CCTV
92대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
정도비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027981
평택메트로하임 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,918원 709.9 10,141,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,498원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 659.2 9,417,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 972원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 20.3 290,576
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 60원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 17,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 318원 높음 292% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 6.7 95,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,070원 높음 108% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 22.4 320,074
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,611원 661.6 9,451,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,920원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 186.7 2,666,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,119원 높음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 421.1 6,015,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 177원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.7 52,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 777원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 16.3 232,320
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,619원 높음 413% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 33.9 484,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,544원 116.0 1,657,596
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,496원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 31.3 447,296
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,048원 높음 233% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 84.7 1,210,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,172원 778.0 11,114,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,965원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 166.7 2,381,538
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,914원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 395.9 5,655,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 263원 높음 218917% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 5.5 78,619
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,754원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 141.3 2,019,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 114% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 47.6 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,002원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 21.0 299,623
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,171원 129.2 1,845,204
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,171원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 129.2 1,845,204
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,416원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 3% 2,395 34,210,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 146,547원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,434만 25.01
  2. 3,421만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,293만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 7,905원
월 부과액의 5년 1개월 월 1,845,204원 부과 · 344,080원 사용
적립률 4.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 3,917만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 현대엘리베이터서비스 주식회사 3,240,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.30 전기실 누수로 인한 방수포장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 금강종합설비 700,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.28 기계식주차장사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 현대해상화재보험(주) 182,700원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 현대해상화재보험(주) 184,000원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 참좋은화재종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 DB손해보험주식회사 1,008,700원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 현대해상화재보험(주) 27,000원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 전기자동차충전시설시고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 현대해상화재보험(주) 20,000원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.28 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 DB손해보험주식회사 3,003,200원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.05.21 생활하수배관 고압세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 가가홈클린 1,300,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.07 2026년 소방시설 자체점검 (종합+작동) 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 500만원 이하 비교견적 최저가 (주)대륙이엔지 2,730,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법