기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 진영리

중흥S-클래스리버티3단지아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 장등로 9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,815원 김해시 대비 낮음 16%
  • 1,176세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,176세대
동수 · 최고층
17개 동 · 25층
사용승인
2015.06.23 (11년차)
관리비부과면적
131,070㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
중흥건설(주)
주차
1,378대
CCTV
201대
승강기
30대
전기차 충전기
86대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027991
중흥S-클래스리버티3단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,850원 330.6 43,335,098
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,663원 낮음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 320.0 41,939,568
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 680원 낮음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.1 799,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 56% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 124,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 145원 비교 자료 없음 1.3 171,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 255원 낮음 61% 김해시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 2.3 300,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,181원 423.3 55,484,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,826원 높음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 222.7 29,195,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,850원 낮음 29% 김해시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 178.1 23,343,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 204원 비교 자료 없음 1.8 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,245원 낮음 29% 김해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 20.1 2,640,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 56원 비교 자료 없음 0.5 66,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,469원 13.2 1,727,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 865원 낮음 59% 김해시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 7.8 1,017,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 604원 낮음 66% 김해시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 5.4 710,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,739원 1,047.4 137,285,254
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,673원 높음 80% 김해시 중앙값 ㎡당 102.9원 대비 185.5 24,312,026
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,099원 높음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 451.3원 대비 530.3 69,500,128
D09 수도료(공용) 공용 수도 539원 높음 108% 김해시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.8 634,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,178원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 288.7 37,841,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 낮음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.6 2,837,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,837원 높음 81% 김해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.5 2,160,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,239원 중앙값 2,173원/㎡ 낮음 16% 1,815 237,832,938

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,394,921원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,783만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 12억 2,021만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거(기존사업자 사업수행실적평가) 현대엘리베이터(주) 12,000,000원 26.10.01 ~ 27.02.28
2026.07.23 주민운동시설 위탁운영계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거(기존사업자 사업수행실적평가) 한국스포츠관리센터 130,909,090원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.16 관리비처리 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거(기존사업자 사업수행실적평가) 주식회사 이지웹인프라 10,512,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.29 세무신고대리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 의거(계약금액500만원이하) 윤솔회계법인 600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.28 방역(소독)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 수의계약함 맑은환경 3,120,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.24 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 수의계약함 주식회사 두레박 1,900,000원 26.04.24 ~ 27.04.23
2026.03.27 경비 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 및 사업수행실적평가서에 의거 재계약 (주)삼성보안공사 322,862,040원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.03.27 청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 및 사업수행실적평가서에 의거 재계약 (주)삼성보안공사 352,215,720원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.03.20 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 및 사업수행실적평가서에 의거 재계약 현대엘리베이터(주) 14,400,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.01.23 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,151,040원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법