기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 진영리

중흥S-클래스리버티3단지아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 장등로 9

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,670원 김해시 대비 낮음 18%
  • 1,176세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,176세대
동수 · 최고층
17개 동 · 25층
사용승인
2015.06.23 (11년차)
관리비부과면적
131,070㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
중흥건설(주)
주차
1,378대
CCTV
201대
승강기
30대
전기차 충전기
86대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027991
중흥S-클래스리버티3단지아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,574원 328.2 43,010,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,493원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 318.5 41,739,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 602원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.4 708,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 54% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 131,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 높음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.9 122,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 263원 낮음 66% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 2.4 309,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,226원 432.7 56,714,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,504원 높음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 228.8 29,992,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,889원 낮음 29% 김해시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 178.4 23,389,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 204원 비교 자료 없음 1.8 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,573원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 23.1 3,026,100
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 56원 비교 자료 없음 0.5 66,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,552원 22.9 3,000,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,949원 낮음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 17.5 2,292,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 603원 낮음 67% 김해시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 5.4 708,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,767원 886.2 116,150,462
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,240원 높음 47% 김해시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 127.8 16,746,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,478원 높음 22% 김해시 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 470.8 61,714,352
D09 수도료(공용) 공용 수도 -292원 비교 자료 없음 -2.6 -342,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,093원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 252.1 33,037,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,411원 낮음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.6 2,835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,837원 높음 108% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 16.5 2,160,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,119원 중앙값 2,029원/㎡ 낮음 18% 1,670 218,876,384

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,106,305원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,783만 25.01
  2. 2억 1,781만 25.02
  3. 2억 1,888만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 12억 2,021만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거(기존사업자 사업수행실적평가) 현대엘리베이터(주) 12,000,000원 26.10.01 ~ 27.02.28
2026.07.23 주민운동시설 위탁운영계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거(기존사업자 사업수행실적평가) 한국스포츠관리센터 130,909,090원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.16 관리비처리 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거(기존사업자 사업수행실적평가) 주식회사 이지웹인프라 10,512,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.29 세무신고대리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 의거(계약금액500만원이하) 윤솔회계법인 600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.28 방역(소독)용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 수의계약함 맑은환경 3,120,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.24 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 수의계약함 주식회사 두레박 1,900,000원 26.04.24 ~ 27.04.23
2026.03.27 경비 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 및 사업수행실적평가서에 의거 재계약 (주)삼성보안공사 322,862,040원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.03.27 청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 및 사업수행실적평가서에 의거 재계약 (주)삼성보안공사 352,215,720원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.03.20 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 및 사업수행실적평가서에 의거 재계약 현대엘리베이터(주) 14,400,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.01.23 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,151,040원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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