기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 용서리

혁신금호어울림 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 반교로 21

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,765원 완주군 대비 높음 1%
  • 606세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
606세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2015.06.29 (11년차)
관리비부과면적
65,707㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
731대
CCTV
165대
승강기
32대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027994
혁신금호어울림 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,898원 487.9 32,056,036
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,238원 낮음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 463.3 30,444,456
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,247원 낮음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.5 755,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 296원 낮음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.7 179,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,116원 낮음 20% 완주군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.3 676,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,036원 295.5 19,413,906
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,257원 낮음 13% 완주군 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 168.4 11,063,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,988원 낮음 44% 완주군 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 92.1 6,052,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 822원 낮음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.6 498,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,597원 낮음 39% 완주군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 14.7 968,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 116원 비교 자료 없음 1.1 70,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,256원 높음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.6 761,156
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,068원 65.2 4,283,084
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,597원 높음 19% 완주군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 14.7 968,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,714원 높음 123% 완주군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 43.5 2,856,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 413원 비교 자료 없음 3.8 250,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 344원 비교 자료 없음 3.2 208,334
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,451원 742.0 48,753,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,329원 낮음 62% 완주군 중앙값 ㎡당 80.4원 대비 30.7 2,017,252
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,778원 높음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 505.2 33,195,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 21원 낮음 71% 완주군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.2 12,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,246원 높음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 133.8원 대비 140.6 9,238,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 낮음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 20.7 1,357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 756원 낮음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.0 458,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 717원 낮음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.6 434,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,457원 높음 31% 완주군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 22.7 1,488,698
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 907원 비교 자료 없음 8.4 549,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,975원 175.0 11,498,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,975원 높음 27% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 175.0 11,498,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,427원 중앙값 1,753원/㎡ 높음 1% 1,765 116,004,857

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,960,311원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,220만 25.01
  2. 1억 1,783만 25.02
  3. 1억 1,600만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,125만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 8,846원
월 부과액의 4년 3개월 월 11,498,800원 부과 · 0원 사용
적립률 3.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,725원 대비 높음 87% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 3,911만원
  • 공개 계약 전체 250건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 소독방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 (주)장한관리공사 5,976,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 성산회계법인 760,000원 26.07.17 ~ 26.10.31
2026.07.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 9,641,100원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 삼성화재해상보험(주) 58,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 11,237,500원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대한주택관리사협회 79,700원 26.09.05 ~ 27.07.31
2026.06.23 S/W공급 및 관리비고지서 인쇄계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 미성정보시스템 3,039,720원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 문주 LED 경관조명 설치 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 18,800,000원 –
2026.04.27 전기차 공용 완속 충전기 설치, 운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 SK일렉링크 주식회사 0원 26.06.25 ~ 36.06.24
2026.04.27 2026년 소방 종합점검 및 작동점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (유)하나소방방재 4,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법