기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 용서리

혁신금호어울림 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 반교로 21

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,817원 완주군 대비 높음 1%
  • 606세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
606세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2015.06.29 (11년차)
관리비부과면적
65,707㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
731대
CCTV
165대
승강기
32대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027994
혁신금호어울림 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,952원 516.0 33,907,214
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,276원 높음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 469.2원 대비 482.1 31,679,364
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,549원 높음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 14.3 938,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 낮음 15% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.4 154,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,873원 높음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 17.3 1,134,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,700원 347.7 22,846,106
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,293원 낮음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 168.7 11,085,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,331원 낮음 41% 완주군 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 95.3 6,260,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 822원 낮음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.6 498,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,882원 높음 158% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 63.5 4,170,210
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 116원 비교 자료 없음 1.1 70,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,256원 높음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.6 761,156
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,068원 65.2 4,283,084
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,597원 높음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 14.7 968,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,714원 높음 129% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 43.5 2,856,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 413원 비교 자료 없음 3.8 250,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 344원 비교 자료 없음 3.2 208,334
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,352원 713.4 46,875,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,306원 낮음 60% 완주군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 30.5 2,003,282
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,727원 높음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 458.6 30,134,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 290원 높음 527% 완주군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.7 175,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,278원 높음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 159.4 10,470,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 낮음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 20.5 1,350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 882원 낮음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.1 534,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,170원 낮음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.8 708,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,457원 높음 29% 완주군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 22.7 1,488,698
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 15원 비교 자료 없음 0.1 8,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,975원 175.0 11,498,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,975원 높음 27% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 175.0 11,498,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,047원 중앙값 1,802원/㎡ 높음 1% 1,817 119,410,293

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,847,044원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,220만 25.01
  2. 1억 1,783만 25.02
  3. 1억 1,600만 25.03
  4. 1억 1,941만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,153만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 9,003원
월 부과액의 4년 3개월 월 11,498,800원 부과 · 1,221,000원 사용
적립률 3.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 5,117원 대비 높음 76% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 3,911만원
  • 공개 계약 전체 250건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 소독방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 (주)장한관리공사 5,976,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 성산회계법인 760,000원 26.07.17 ~ 26.10.31
2026.07.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 9,641,100원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 삼성화재해상보험(주) 58,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 11,237,500원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대한주택관리사협회 79,700원 26.09.05 ~ 27.07.31
2026.06.23 S/W공급 및 관리비고지서 인쇄계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 미성정보시스템 3,039,720원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 문주 LED 경관조명 설치 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 18,800,000원 –
2026.04.27 전기차 공용 완속 충전기 설치, 운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 SK일렉링크 주식회사 0원 26.06.25 ~ 36.06.24
2026.04.27 2026년 소방 종합점검 및 작동점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (유)하나소방방재 4,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법