기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 용서리

혁신금호어울림 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 반교로 21

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,840원 완주군 대비 높음 3%
  • 606세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
606세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2015.06.29 (11년차)
관리비부과면적
65,707㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
731대
CCTV
165대
승강기
32대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027994
혁신금호어울림 아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,822원 505.6 33,222,224
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,001원 높음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 466.8원 대비 470.4 30,906,344
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 872원 낮음 38% 완주군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.0 528,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 낮음 16% 완주군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 148,330
A04 피복비 직원 근무복 1,706원 비교 자료 없음 15.7 1,034,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 비교 자료 없음 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 940원 낮음 24% 완주군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.7 569,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,163원 361.2 23,732,856
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,293원 낮음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 168.7 11,085,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,707원 낮음 39% 완주군 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 98.8 6,488,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 822원 낮음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.6 498,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,969원 높음 199% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 73.5 4,829,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 116원 비교 자료 없음 1.1 70,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,256원 높음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.6 761,156
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,068원 65.2 4,283,084
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,597원 높음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.7 968,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,714원 높음 142% 완주군 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 43.5 2,856,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 413원 비교 자료 없음 3.8 250,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 344원 비교 자료 없음 3.2 208,334
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,452원 732.8 48,147,874
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,338원 낮음 54% 완주군 중앙값 ㎡당 67.4원 대비 30.8 2,022,786
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,131원 높음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 480.8 31,591,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 16원 낮음 54% 완주군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.1 9,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,095원 높음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 157.7 10,359,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 낮음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.6 1,352,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 880원 낮음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.1 533,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,304원 높음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.0 790,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,457원 높음 29% 완주군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 22.7 1,488,698
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,975원 175.0 11,498,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,975원 높음 27% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 175.0 11,498,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,480원 중앙값 1,778원/㎡ 높음 3% 1,840 120,884,837

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,935,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,220만 25.01
  2. 1억 1,783만 25.02
  3. 1억 1,600만 25.03
  4. 1억 1,941만 25.04
  5. 1억 2,088만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,138만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 9,609원
월 부과액의 4년 7개월 월 11,498,800원 부과 · 1,235,000원 사용
적립률 3.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 3,728원 대비 높음 158% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 3,911만원
  • 공개 계약 전체 250건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 소독방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 (주)장한관리공사 5,976,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 성산회계법인 760,000원 26.07.17 ~ 26.10.31
2026.07.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 9,641,100원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 삼성화재해상보험(주) 58,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 11,237,500원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대한주택관리사협회 79,700원 26.09.05 ~ 27.07.31
2026.06.23 S/W공급 및 관리비고지서 인쇄계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 미성정보시스템 3,039,720원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 문주 LED 경관조명 설치 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 18,800,000원 –
2026.04.27 전기차 공용 완속 충전기 설치, 운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 SK일렉링크 주식회사 0원 26.06.25 ~ 36.06.24
2026.04.27 2026년 소방 종합점검 및 작동점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (유)하나소방방재 4,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법