2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2026년 3월 부과분
상도코아루센트럴하임
경상북도 포항시 남구 상도남로 25
세대당 평균 월 관리비
199,595원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,677원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 176,756원
포항남구 84곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 543대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,171㎡
- 전용면적 합계
- 35,510㎡
- 시공사
- 우진건설(주)
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 50,097원 단지 총액 2,244만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,712원 단지 총액 2,496만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,871원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 82,018원 단지 총액 3,674만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 7,897원 단지 총액 354만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 90,737,420원 · 세대당 202,538
- 2025년 5월 87,600,874원 · 세대당 195,537
- 2025년 6월 85,787,534원 · 세대당 191,490
- 2025년 7월 98,921,766원 · 세대당 220,807
- 2025년 8월 106,929,002원 · 세대당 238,680
- 2025년 9월 112,930,228원 · 세대당 252,076
- 2025년 10월 92,903,284원 · 세대당 207,373
- 2025년 11월 87,344,062원 · 세대당 194,964
- 2025년 12월 87,309,352원 · 세대당 194,886
- 2026년 1월 92,637,360원 · 세대당 206,779
- 2026년 2월 95,494,680원 · 세대당 213,157
- 2026년 3월 89,418,360원 · 세대당 199,594
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 0%
세대당 +965원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,061만원
- 월 부과액3,537,990원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,797원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,827원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,757만원
-
2026.08.27 1,500,000원
회계감사계약
명지공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.04 8,735,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 81,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 47,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 12,247,200원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 2,440,000원
공용부 세탁배관 공사
포도나무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 2,300,000원
광고대행계약
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 54,220원
헬스장 공기청정기 렌탈(2대)
코웨이 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 1,500,000원
소방작동기능점검
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 1,500,000원
소방종합정밀점검
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,380,000원
정문 안내용 LED전광판 제작
포항전광판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 1,580,000원
저수조 청소 용역 계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 2,940,000원
세대 소독 용역 계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 1,800,000원
자동문 모터 및 관련부품 교체
(주)창신자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 1,080,000원
하자보수공사 기술지도계약서
주식회사영남건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 726,500,000원
하자보수 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.03.31 4,500,000원
균열보수 및 재도장공사, 지하주차장 누수공사 감리계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.02.05 15,270,920원
경비용역 도급계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.05 7,849,840원
청소용역 도급계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.30 6,810,000원
승강기(102동 2호기) 브레이크 긴급 교체 공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 10,617,500원
분말소화기 구입
씨더블유소방산업주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.12 550,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 45,938,860원
4,5,10년차 하자보증금청구 용역 계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 350,000원
로비폰 메인보드 및 선로점검 건
삼성 홈오토시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.09.04 2,900,000원
계전기교체
(주)남호전설
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.22 1,500,000원
회계감사계약
명지공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.07 1,800,000원
세대 스프링클러 배관 공사(104-904)
굿모닝기업(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.24 4,600,000원
어린이놀이터 바닥재 보수
두원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 2,400,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.12 1,500,000원
소방종합정밀점검
(주)대영수방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.04.24
건물 외부
부분교체
-
2026.04.20
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2024.06.05
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.04.19 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면수리
-
2023.03.17
지붕 · 아스팔트슁글잇기
건물 외부 · 부분수리
이력 2건 더 보기
-
2019.11.07
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2019.11.04
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
44세대 150,936원 -
21평
전용 70.0㎡
96세대 176,293원 -
26평
전용 84.9㎡
96세대 213,788원 -
26평
전용 84.9㎡
212세대 213,813원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.