2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄역KCC스위첸아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄청계로 303-14
세대당 평균 월 관리비
347,583원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 804대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,729㎡
- 전용면적 합계
- 53,786㎡
- 시공사
- kcc 건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 55,267원 단지 총액 3,537만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,555원 단지 총액 3,427만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,791원 단지 총액 435만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 210,183원 단지 총액 1억 3,452만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 21,786원 단지 총액 1,394만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 217,028,373원 · 세대당 339,106
- 2025년 9월 187,974,885원 · 세대당 293,710
- 2025년 10월 187,567,358원 · 세대당 293,073
- 2025년 11월 216,380,442원 · 세대당 338,094
- 2025년 12월 270,233,286원 · 세대당 422,239
- 2026년 1월 298,405,208원 · 세대당 466,258
- 2026년 2월 250,612,635원 · 세대당 391,582
- 2026년 3월 232,435,982원 · 세대당 363,181
- 2026년 4월 195,680,703원 · 세대당 305,751
- 2026년 5월 187,635,488원 · 세대당 293,180
- 2026년 6월 184,847,142원 · 세대당 288,823
- 2026년 7월 222,452,808원 · 세대당 347,582
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +8,184원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,911만원
- 월 부과액13,943,140원
- 월 사용액25,208,700원
- ㎡당 적립금5,293원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 367건- 최근 12개월 계약
- 73건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,128만원
-
2026.10.15 383,108,928원
경비용역계약
시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.28 1,800,000원
건물 누수부위 균열보수 작업
(주)풍전이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 260,000원
옥내급수배관 수질검사
(주)키위수질시험센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 72,000원
급탕 저층부 온도센서 구입
덴버엔지니어링(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 750,000원
적산열량계 구입
신일미터텍
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.28 227,273원
방송설비 터치식 모니터 구입
(주)탑솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 400,000원
급수펌프 압력탱크 압력보충
오산 윌로펌프산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 3,290,200원
승강기 부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 112,100원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 320,000원
온수미터계 구입(디지털온수미터계)
신일미터텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 720,000원
KT인터넷 이용계약(작은도서관)
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,000,000원
전기안전관리자의 직무에 관한 고시에 따른 전기설비 점검
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 7,490,000원
급탕배관 등 배관 누수부분 용접작업
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,047,270원
커뮤니티 센터 내 에어컨 수리
하이엠솔루텍(주) LG전자 서비스센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 30,000,000원
조경관리계약
(주)다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 7,010,000원
배관 누수부분 용접작업
(주)에치이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 13,800,000원
자동화재 탐지설비 교체공사
올라이트라이프(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 1,550,000원
현관 로비폰 교체
하은네트웍스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.29 1,100,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 181,818원
어린이 놀이시설 정기검사
(사)한국생활환경 안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 6,048,000원
소독용역계약
태양지앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.10 22,917,000원
승강기 로프 교체공사
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 752,727원
선풍기(환기팬) 구입
샤이닝모닝
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.10 240,810원
지하주차장 출차주의 경과등 구입
(주)온비치
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.10 411,000원
유도등 구입
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.10 12,150,000원
자동화재 탐지설비(화재수신기) 교체공사
유신방제
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 2,025,000원
연못 펌프장내 펌프설비 교체
펌스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 900,000원
적산열량계 구입
에스에이치시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.08 250,000원
어린이 놀이시설 놀이기구 보수용 자재 구입
(주)매직랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 6,680,000원
동탄역 KCC스위첸아파트 간판교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
402세대 347,455원 -
25평
전용 84.1㎡
80세대 347,661원 -
25평
전용 84.1㎡
158세대 347,868원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.