기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 월남동

월남호반베르디움1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 남문로 377

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,173원 동구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 654세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
654세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2015.03.12 (11년차)
관리비부과면적
58,591㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)리젠시빌주택/호반건설
주차
715대
CCTV
161대
승강기
36대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028017
월남호반베르디움1차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,196원 359.4 21,056,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,346원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 316.4 18,538,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 778원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.7 508,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 487원 높음 35% 동구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.4 318,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,586원 높음 139% 동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 28.9 1,691,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,052원 581.0 34,041,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,681원 높음 63% 동구 중앙값 ㎡당 141.3원 대비 230.8 13,525,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,260원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 292.4원 대비 304.3 17,827,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 535원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.0 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,576원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 39.9 2,338,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,163원 24.1 1,414,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,339원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 15.0 876,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 824원 낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 9.2 538,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,242원 1,208.2 70,790,526
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,957원 높음 55% 동구 중앙값 ㎡당 93.2원 대비 144.6 8,474,018
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,410원 0% 동구 중앙값 ㎡당 819.4원 대비 819.4 48,010,328
D09 수도료(공용) 공용 수도 184원 낮음 67% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 2.1 120,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,916원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 200.0 11,717,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,125원 높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.7 1,390,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 925원 낮음 16% 동구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.3 604,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 612원 낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 6.8 400,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 113원 비교 자료 없음 1.3 73,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,654원 중앙값 2,192원/㎡ 낮음 1% 2,173 127,303,618

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,105,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,623만 25.09
  2. 1억 119만 25.10
  3. 1억 82만 25.11
  4. 1억 17만 25.12
  5. 1억 609만 26.01
  6. 1억 619만 26.02
  7. 9,757만 26.03
  8. 1억 269만 26.04
  9. 9,905만 26.05
  10. 1억 211만 26.06
  11. 1억 329만 26.07
  12. 1억 2,730만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
113,516,309원
2026년 8월
127,303,618원

세대당 ▲ +21,081원 (+12%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2015.06.26 승강기유지보수업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 표준평가표에 따른 최고 점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,620,000원 15.07.01 ~ 17.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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