기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 당북동

안동센트럴자이아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 배움길 77

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,918원 안동시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 952세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
952세대
동수 · 최고층
11개 동 · 23층
사용승인
2015.03.25 (11년차)
관리비부과면적
103,610㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설(주)
주차
1,289대
CCTV
340대
승강기
23대
전기차 충전기
48대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028022
안동센트럴자이아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,969원 385.6 39,954,395
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,182원 낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 451.1원 대비 369.2 38,253,408
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 525원 낮음 52% 안동시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.8 499,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 356원 높음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.3 338,820
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 0.9 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 82원 낮음 48% 안동시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.8 78,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 24원 비교 자료 없음 0.2 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 706원 낮음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.5 671,717
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,123원 451.4 46,764,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,130원 높음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 212.5 22,019,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,566원 낮음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 271.9원 대비 161.4 16,722,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 653원 높음 175% 안동시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.0 621,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,832원 높음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 44.4 4,600,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,135원 비교 자료 없음 19.6 2,032,280
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 808원 비교 자료 없음 7.4 768,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,244원 66.6 6,896,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,038원 낮음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 18.7 1,940,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,067원 높음 138% 안동시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 46.6 4,823,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 96원 비교 자료 없음 0.9 91,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 44원 비교 자료 없음 0.4 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,218원 764.6 79,223,403
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,251원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 94.2 9,758,802
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,708원 높음 35% 안동시 중앙값 ㎡당 359.4원 대비 484.3 50,178,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -2,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,864원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 127.4 13,198,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.9 2,272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 409원 높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.8 389,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 9.2 952,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,180원 높음 105% 안동시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 20.0 2,075,551
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 422원 비교 자료 없음 3.9 401,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,209원 250.0 25,902,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,209원 높음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 250.0 25,902,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,763원 중앙값 1,771원/㎡ 높음 8% 1,918 198,742,087

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,247,875원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,675만 25.06
  2. 2억 1,152만 25.07
  3. 2억 4,362만 25.08
  4. 2억 4,807만 25.09
  5. 2억 532만 25.10
  6. 1억 9,638만 25.11
  7. 1억 9,483만 25.12
  8. 2억 1,507만 26.01
  9. 2억 1,969만 26.02
  10. 2억 185만 26.03
  11. 2억 127만 26.04
  12. 1억 9,874만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
192,449,237원
2026년 5월
198,742,087원

세대당 ▲ +6,610원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,549만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 3,335원
월 부과액의 1년 1개월 월 25,902,730원 부과 · 13,310,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 6억 4,770만원
  • 공개 계약 전체 173건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 어린이놀이터 바닥 탄성포장 공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 참가자격, 제출서류 확인결과 유효한입찰 3개업체 중 최저가 견적업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,954,000원 –
2026.07.31 아파트 광고시설물 설치관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적평가후 입주자대표회의 의결로 수의계약함. 주식회사 대경기획 3,636,364원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.22 재활용(파지 등) 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적평가후 입주자대표회의 의결로 수의계약함. 동남자원 3,740,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.07.22 방역(소독) 게약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 수행실적평가후 입주자대표회의 의결로 수의계약함. 엔가드 대구방역 7,458,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.22 재활용 (헌옷 등) 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적평가후 입주자대표회의 의결로 수의계약함. 창선실업 7,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.05.26 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 타견적 비교 후 입주자대표회의 의결로 수의계약함 회계법인 동행 949,000원 26.05.26 ~ 26.09.30
2026.04.28 109동 옆 어린이놀이터 흔들기구 구매수의계약 · 공사 · 장기수선 · 어린이놀이터 흔들기구 물품구입 (입주자대표회의 의결 후 수의계약) (주)용우테크 700,000원 26.04.28 ~ 26.05.31
2026.04.15 공동현관 지상1층 캐노피 누수 보수 (4개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 타견적 비교 후 입주자대표회의 의결로 수의계약함 복성공업사 1,510,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2026.04.15 승강기 인버터 교체 (107동 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리 (입주자대표회의 의결 후 수의계약) 바론엘리베이터(주) 11,400,000원 26.04.21 ~ 26.04.21
2026.04.14 지하주차장 렉산 지붕 누수 보수 (2개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 타견적 비교 후 입주자대표회의 의결로 수의계약함 복성공업사 650,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법