2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 4월 부과분
구월아시아드선수촌 센트럴자이
인천광역시 남동구 선수촌로 55
세대당 평균 월 관리비
260,611원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,162원
- 남동구 세대당 중앙값
- 208,434원
남동구 160곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 850세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,265대
- CCTV
- 294대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,533㎡
- 전용면적 합계
- 81,892㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 신화비엠씨(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 50,337원 단지 총액 4,279만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,938원 단지 총액 4,415만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,060원 단지 총액 1,195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,112원 단지 총액 9,615만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,163원 단지 총액 2,649만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 242,445,763원 · 세대당 285,230
- 2025년 2월 231,208,175원 · 세대당 272,009
- 2025년 3월 228,704,953원 · 세대당 269,064
- 2025년 4월 221,519,545원 · 세대당 260,611
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,413만원
- 월 부과액26,488,460원
- 월 사용액12,623,940원
- ㎡당 적립금6,176원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,936원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,881만원
-
2026.08.13 30,600,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.30 1,030,000원
외부 회계감사 계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.06 14,856,000원
세대 소독 용역 계약서
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 4,403,000원
수목소독 용역 계약서
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 16,000,000원
승강기 지적사항에 따른 부품교체공사
신성엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 3,410,000원
승강기 정기검사 바란스체인(보안로프) 설치 계약서
신성엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 2,400,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약서
스카이비엠텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 803,451,600원
경비용역도급계약서
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.30 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 전기설비점검 게약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.03 2,287,000원
저수조 청소 도급 계약서
그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 10,125,000원
소방시설 점검업체 계약서
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 70,750,000원
조경유지관리계약서
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 5,161,440원
공동주택관리업무위탁계약서
신화비엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.22 3,240,000원
단지 내 오수관로 교체공사
대각건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 23,200,000원
107동 옥상 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 26,520,000원
재활용품 수거용역 계약서
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.11 2,500,000원
기계설비성능점검 대행 계약서
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 49,650,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수업체 선정 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 1,020,000원
외부 회계감사 계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.04 16,970,000원
장송 와이어 지주 설치 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 4,990,000원
103동 오페수관로 교체공사
대각건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.08 2,200,000원
시설물 정밀안전점검 계약서
리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.08 13,680,000원
전산처리 용역 계약서
마스터 데이터 서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 4,860,000원
프린터복사기 임대계약서
oa솔루션서비스센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 10,125,000원
소방시설 자체점검 계약서
신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.11 37,977,000원
주차관제시스템 개선공사 계약서
코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 2,287,000원
저수조청소용역 계약서
그린디앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 1,100,000원
전기설비점검 계약서
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.18 4,900,000원
온수전력기기 게약서
한성에너텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.14 70,750,000원
조경유지관리 계약서
유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
55세대 229,332원 -
26평
전용 84.9㎡
114세대 229,738원 -
26평
전용 84.9㎡
110세대 229,765원 -
31평
전용 101.9㎡
143세대 275,696원 -
31평
전용 101.9㎡
285세대 275,723원 -
31평
전용 102.0㎡
143세대 275,778원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.