기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 구리시 수택동

구리태영데시앙아파트 관리비 명세서

경기도 구리시 벌말로 185

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,225원 구리시 대비 높음 40%
  • 272세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2014.11.25 (12년차)
관리비부과면적
22,740㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
342대
CCTV
84대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구리시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028044
구리태영데시앙아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구리시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,059원 838.0 19,056,013
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,718원 높음 79% 구리시 중앙값 ㎡당 426.6원 대비 762.1 17,331,374
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,499원 높음 197% 구리시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 29.9 679,763
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 291원 높음 11% 구리시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.5 79,160
A04 피복비 직원 근무복 281원 비교 자료 없음 3.4 76,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 598원 높음 228% 구리시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.2 162,666
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,671원 높음 189% 구리시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 32.0 726,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,897원 812.1 18,468,089
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,125원 높음 51% 구리시 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 264.6 6,017,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,139원 높음 57% 구리시 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 492.1 11,189,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 956원 높음 48% 구리시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.4 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,350원 높음 36% 구리시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 28.1 639,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,328원 높음 137% 구리시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.9 361,209
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,552원 78.4 1,782,206
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,204원 높음 31% 구리시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 50.3 1,143,453
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,348원 높음 48% 구리시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 28.1 638,753
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,966원 1,171.8 26,646,848
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,509원 높음 60% 구리시 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 197.5 4,490,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,996원 높음 28% 구리시 중앙값 ㎡당 456.2원 대비 586.0 13,326,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -202원 비교 자료 없음 -2.4 -54,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,360원 높음 30% 구리시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 267.5 6,081,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,353원 높음 30% 구리시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.1 640,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 437원 높음 29% 구리시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.2 118,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,582원 높음 118% 구리시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 42.8 974,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,917원 높음 57% 구리시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 34.9 793,358
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,015원 비교 자료 없음 12.1 276,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,163원 324.9 7,388,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,163원 높음 26% 구리시 중앙값 ㎡당 257.4원 대비 324.9 7,388,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 269,638원 중앙값 2,305원/㎡ 높음 40% 3,225 73,341,526

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,173,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,885만 25.01
  2. 7,334만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,056만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 14,097원
월 부과액의 3년 7개월 월 7,388,370원 부과 · 9,350,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,352원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 5억 127만원
  • 공개 계약 전체 265건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 관리사무실 정수기 랜탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)6에 해당 에스케이인텔릭스(주) 922,320원 26.10.15 ~ 31.10.14
2026.10.15 정화조 분뇨청소 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)3에 해당 합)명진산업 2,570,000원 26.10.15 ~ 26.10.15
2026.09.28 102동 1호기 브레이크스위치 긴급교체공사수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)2,10에 해당 오티스엘리베이터 유한회사 1,124,000원 26.09.28 ~ 26.10.10
2026.09.28 102동 1호기 도어 컨트롤로 긴급교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)10에 해당 오티스엘리베이터 유한회사 1,548,000원 26.09.28 ~ 26.10.10
2026.09.07 승강기 감시반 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)10에 해당 네오이엔씨 6,300,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.04 승강기 ups 본체 긴급교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)2,10에 해당 대방산전 620,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.03 101동 1호기 주행케이블 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)10에 해당 오티스엘리베이터 (유), 주식회사 두원엘테크 7,640,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.09.03 101동 2호기 voice device asy for step 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)10에 해당 오티스 엘리베이터 (유) 2,835,750원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.09.01 장기수선계획 수립 및 조정용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)6에 해당 이지스엔터프라이즈 595,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 정류기 및 비상발전기 밧데리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6에 해당 대방산전 1,648,000원 26.09.01 ~ 26.09.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법