기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주흥덕구 탑연리
강내주은반석아파트 관리비 명세서
충청북도 청주시 흥덕구 태성탑연로 391-28
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,980원 청주흥덕구 대비 ▼낮음 12%
- 146세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 146세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 11층
- 사용승인
- 2000.11.13 (26년차)
- 관리비부과면적
- 15,429㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)주은건설
- 주차
- 152대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 부건피앤피주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주흥덕구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 89,975원 |
합계의 43%
|
851.4 | 13,136,390 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 87,236원 | ▲높음 92% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 | 825.5 | 12,736,500 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,686원 | ▲높음 66% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 16.0 | 246,150 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 265원 | ▲높음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.5 | 38,650 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 137원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 20,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 158원 | ▲높음 125% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 1.5 | 23,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 494원 | ▼낮음 47% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 4.7 | 72,090 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 31,103원 |
합계의 15%
|
294.3 | 4,541,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,474원 | 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 | 184.3 | 2,843,240 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 913원 | ▲높음 69% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 8.6 | 133,300 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 9,757원 | ▲높음 272% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 92.3 | 1,424,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 959원 | ▲높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 9.1 | 140,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,117원 |
합계의 5%
|
105.2 | 1,623,010 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,117원 | ▲높음 253% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 | 105.2 | 1,623,010 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 77,055원 |
합계의 37%
|
729.1 | 11,249,976 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 48,428원 | ▲높음 436% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 | 458.3 | 7,070,546 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 22,825원 | 비교 자료 없음 | 216.0 | 3,332,400 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,592원 | ▼낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 15.1 | 232,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 637원 | ▲높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 6.0 | 92,930 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,027원 | ▼낮음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 9.7 | 150,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,545원 | ▲높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 24.1 | 371,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 209,249원 | 중앙값 2,242원/㎡ ▼낮음 12% | 1,980 | 30,550,416 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 312,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1억 1,600만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 단지내 주차장 아스팔트포장 및 보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 오주건설(주)낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 116,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법