기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 군위군 서부리
군위 서부 LH천년나무 1단지아파트 관리비 명세서
대구광역시 군위군 동산새길 50
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,478원 군위군 대비 0%
- 296세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 296세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2015.04.13 (11년차)
- 관리비부과면적
- 23,507㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대림종합건설
- 주차
- 239대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 주)제산
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 군위군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군위군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,834원 |
합계의 40%
|
589.7 | 13,862,850 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,227원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 569.5원 대비 | 569.5 | 13,387,320 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 828원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 10.4 | 245,140 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 209원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.6 | 61,980 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 569원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 7.2 | 168,410 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,421원 |
합계의 17%
|
257.1 | 6,044,540 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,819원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 | 224.4 | 5,274,540 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,601원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 | 32.8 | 770,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,950원 |
합계의 3%
|
37.2 | 873,290 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,950원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 37.2 | 873,290 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 47,208원 |
합계의 40%
|
594.4 | 13,973,560 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 610원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 7.7 | 180,650 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,651원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 | 108.9 | 2,560,840 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 27,215원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 | 342.7 | 8,055,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -347원 | 비교 자료 없음 | -4.4 | -102,790 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,284원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 | 116.9 | 2,748,200 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,596원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 20.1 | 472,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 139원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 1.8 | 41,200 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 59원 | 0% 군위군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 0.7 | 17,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 117,413원 | 중앙값 1,478원/㎡ 0% | 1,478 | 34,754,240 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 243,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 247만원
- 공개 계약 전체 38건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 재활용품수거물설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제9조) | 김해자원 | 400,000원 | 26.05.21 ~ 27.05.20 |
| 2026.01.02 | 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2]의 제9호 | (주)동진엠엔에스 | 394,600원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2025.11.13 | 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 [별표2]의 제9호 | (주)동진엠엔에스 | 1,680,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.05.21 | 재활용품수거물설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제9조) | 김해자원 | 200,000원 | 25.05.21 ~ 26.05.20 |
| 2025.04.25 | 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 [별표2]의 제9호 | 바론엘리베이터(주) | 16,800,000원 | 25.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2024.08.30 | 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제9조) | (주)현대이티에스 | 7,680,000원 | 24.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2024.05.10 | 재활용품수거물설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제11조) | 김해자원 | 200,000원 | 24.05.21 ~ 26.05.20 |
| 2024.03.01 | 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) | (주)동진엠엔에스 | 3,946,000원 | 24.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2024.01.01 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) | (주)동진엠엔에스 | 1,680,000원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.09.01 | 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) | (주)현대이티에스 | 6,600,000원 | 23.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2023.05.31 | 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) | (주)제산 | 600,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.21 | 재활용품수거물설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) | 김해자원 | 200,000원 | 23.05.21 ~ 24.05.20 |
| 2023.04.24 | 승강기유자관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) | 바론엘리베이터(주) | 700,000원 | 23.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2023.04.07 | 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) | (주)우리전기안전관리 | 605,000원 | 23.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2022.05.31 | 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(9조) | (주)제산 | 600,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.05.10 | 재활용품 수거물 설치 및 관리수의계약 · 주택관리업자 · 주탹관리업자 및 사업자 선정지침 제 11조 | 김해자원 | 200,000원 | 22.05.21 ~ 23.05.20 |
| 2021.10.20 | 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제9조) | 높은기획 | 500,000원 | 21.10.25 ~ 23.10.24 |
| 2021.07.02 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선장 지침(제9조) | (주)제산 | 450,000원 | 21.07.10 ~ 23.07.10 |
| 2021.05.10 | 재활용품 수거물 설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 ㅁ;ㅊ 사업자 선정 지침(제9조) | 김해자원 | 550,000원 | 21.05.21 ~ 22.05.20 |
| 2021.05.10 | 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침(제9조) | (주)제산 | 2,400,000원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2021.04.28 | 승강기 유지 보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제9조) | 바론엘리베이터(주) | 8,400,000원 | 21.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2020.05.18 | 재활용품 수거물 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 맟 사업자선정지침 별표2에의거 | 김해자원 | 500,000원 | 20.05.21 ~ 21.05.20 |
| 2020.04.14 | 자가용 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 으기거 | (주)우리전기 안전관리 | 550,000원 | 20.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2019.10.01 | 광고업무대행계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에의거. | 높은기획 | 500,000원 | 19.10.20 ~ 21.10.19 |
| 2019.07.01 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에의거. | (주)제산 | 450,000원 | 19.07.10 ~ 21.07.09 |
| 2019.05.31 | 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에의거. | (주)제산 | 600,000원 | 19.06.01 ~ 20.05.31 |
| 2019.05.20 | 재활용품 수거물 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에의거. | 김해자원 | 900,000원 | 19.05.21 ~ 20.05.20 |
| 2019.05.01 | 승강기 유지 보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 미만이며 사업수행실적 평가 소정 점수 이상 | 바론엘리베이터(주) | 700,000원 | 19.05.01 ~ 21.04.30 |
| 2018.06.01 | 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 금액소액(3백만원 미만) | (주)제산 | 600,000원 | 18.06.01 ~ 19.05.31 |
| 2018.05.17 | 재활용품 수거물 설치 및 관리수의계약 · 용역 · 청소 · 총계약액 300만원 미만으로 수의계약함 | 안계자원 | 700,000원 | 18.05.21 ~ 19.05.20 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법