기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 군위군 서부리

군위 서부 LH천년나무 1단지아파트 관리비 명세서

대구광역시 군위군 동산새길 50

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,540원 군위군 대비 0%
  • 296세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2015.04.13 (11년차)
관리비부과면적
23,507㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대림종합건설
주차
239대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군위군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028057
군위 서부 LH천년나무 1단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군위군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,557원 586.2 13,780,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,906원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 565.5원 대비 565.5 13,292,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 896원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.3 265,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.8 64,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 186원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 350원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.4 103,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,479원 270.5 6,357,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,878원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 237.7원 대비 237.7 5,587,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,601원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 32.8 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,992원 37.7 885,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,992원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 37.7 885,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,294원 645.9 15,183,130
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,191원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.0 352,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,709원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 122.3원 대비 122.3 2,873,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,933원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 376.9원 대비 376.9 8,860,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -759원 비교 자료 없음 -9.6 -224,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,457원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 119.1원 대비 119.1 2,799,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,596원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.1 472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 108원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 31,910
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 59원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 17,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,323원 중앙값 1,540원/㎡ 0% 1,540 36,207,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 170,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,475만 25.01
  2. 3,621만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 247만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.30 재활용품수거물설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제9조) 김해자원 400,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.01.02 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2]의 제9호 (주)동진엠엔에스 394,600원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.13 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 [별표2]의 제9호 (주)동진엠엔에스 1,680,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.21 재활용품수거물설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제9조) 김해자원 200,000원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.04.25 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 [별표2]의 제9호 바론엘리베이터(주) 16,800,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2024.08.30 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제9조) (주)현대이티에스 7,680,000원 24.09.01 ~ 27.08.31
2024.05.10 재활용품수거물설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제11조) 김해자원 200,000원 24.05.21 ~ 26.05.20
2024.03.01 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) (주)동진엠엔에스 3,946,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.01.01 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) (주)동진엠엔에스 1,680,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.09.01 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) (주)현대이티에스 6,600,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법