기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 군위군 서부리

군위 서부 LH천년나무 1단지아파트 관리비 명세서

대구광역시 군위군 동산새길 50

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,444원 군위군 대비 0%
  • 296세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2015.04.13 (11년차)
관리비부과면적
23,507㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대림종합건설
주차
239대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 군위군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028057
군위 서부 LH천년나무 1단지아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군위군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,808원 602.0 14,151,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,406원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 571.7원 대비 571.7 13,440,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 900원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.3 266,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.2 97,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,172원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 14.8 346,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,898원 275.7 6,481,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,631원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 222.0 5,218,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,666원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.0 493,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,601원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 32.8 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,991원 37.7 885,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,991원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 37.7 885,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,960원 528.4 12,420,120
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 419원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.3 124,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,254원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 53.6 1,259,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,726원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 336.5원 대비 336.5 7,910,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,849원 비교 자료 없음 -23.3 -547,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,096원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 127.1 2,988,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,613원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.3 477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 138원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.7 40,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 507원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.4 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 55원 0% 군위군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 16,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,657원 중앙값 1,444원/㎡ 0% 1,444 33,938,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,641원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,475만 25.01
  2. 3,621만 25.02
  3. 3,365만 25.03
  4. 3,276만 25.04
  5. 3,186만 25.05
  6. 3,275만 25.06
  7. 3,351만 25.07
  8. 3,434만 25.08
  9. 3,713만 25.09
  10. 3,403만 25.10
  11. 3,353만 25.11
  12. 3,394만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 247만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.30 재활용품수거물설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제9조) 김해자원 400,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.01.02 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2]의 제9호 (주)동진엠엔에스 394,600원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.13 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 [별표2]의 제9호 (주)동진엠엔에스 1,680,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.21 재활용품수거물설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제9조) 김해자원 200,000원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.04.25 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 [별표2]의 제9호 바론엘리베이터(주) 16,800,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2024.08.30 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제9조) (주)현대이티에스 7,680,000원 24.09.01 ~ 27.08.31
2024.05.10 재활용품수거물설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(제11조) 김해자원 200,000원 24.05.21 ~ 26.05.20
2024.03.01 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) (주)동진엠엔에스 3,946,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.01.01 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) (주)동진엠엔에스 1,680,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.09.01 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침(제9조) (주)현대이티에스 6,600,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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