기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

e편한세상평택 관리비 명세서

경기도 평택시 현촌1로 7

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,224원 평택시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 632세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2015.04.10 (11년차)
관리비부과면적
64,005㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
740대
CCTV
161대
승강기
19대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028072
e편한세상평택 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,695원 530.2 33,935,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,051원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 474.5 30,368,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,457원 높음 107% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 24.3 1,553,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.0 190,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,886원 높음 174% 평택시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 28.5 1,824,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,829원 561.2 35,916,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,978원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 226.9 14,522,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,270원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 252.0원 대비 219.9 14,074,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 514원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.1 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,226원 높음 245% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 91.1 5,831,120
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 733원 비교 자료 없음 7.2 463,390
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,108원 높음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.9 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,628원 85.2 5,453,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,628원 높음 153% 평택시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 85.2 5,453,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 187,107원 1,847.6 118,251,652
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,293원 비교 자료 없음 52.3 3,345,110
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,071원 비교 자료 없음 178.4 11,420,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,668원 높음 160% 평택시 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 312.7 20,014,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,967원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 823.6원 대비 908.1 58,123,272
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,207원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 318.0 20,354,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.5 1,442,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,482원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.6 936,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,438원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.1 1,540,870
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,698원 비교 자료 없음 16.8 1,073,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,255원 200.0 12,800,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,255원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 12,800,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 326,515원 중앙값 2,758원/㎡ 높음 17% 3,224 206,357,318

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,099,943원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,239만 25.09
  2. 1억 7,760만 25.10
  3. 1억 9,621만 25.11
  4. 2억 4,096만 25.12
  5. 2억 6,977만 26.01
  6. 2억 2,180만 26.02
  7. 2억 1,997만 26.03
  8. 1억 9,035만 26.04
  9. 1억 8,103만 26.05
  10. 1억 7,787만 26.06
  11. 2억 1,474만 26.07
  12. 2억 636만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
194,205,675원
2026년 8월
206,357,318원

세대당 ▲ +19,227원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,731만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 12,145원
월 부과액의 5년 1개월 월 12,800,900원 부과 · 6,402,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 7억 3,000만원
  • 공개 계약 전체 234건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 무인 커피머신기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 블루종합상사 0원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.07.15 에폭시도장공사 산업안전기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 다솜안전(주) 600,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.07.09 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 경기환경관리(주) 3,900,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.06 횡주관청소 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가격 입찰 경쟁입찰 낙찰 23,400,000원 –
2026.06.29 승강기 인버터교체(1-1)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약(긴급교체) 현대엘레베이터서비스 8,360,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.06.17 지하주차장 청소차 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 수의계약 에코스토리 12,500,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.05.12 지하주차장 공용배관 긴급청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약 김박사하수구 2,000,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.05.12 지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 입찰 경쟁입찰 낙찰 216,500,000원 –
2026.05.11 승강기 쉬브 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약(긴급) 현대엘레베이터서비스 5,820,000원 26.05.11 ~ 26.05.11
2026.04.29 장기수선계획 수시조정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 주택관리지원센터 450,000원 26.04.29 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법