2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2026년 2월 부과분
e편한세상 강변
울산광역시 중구 반구로 55
세대당 평균 월 관리비
221,197원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 중구 세대당 중앙값
- 215,790원
중구 94곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,112세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2015.03 (11년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,373대
- CCTV
- 289대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,385㎡
- 전용면적 합계
- 94,901㎡
- 시공사
- 고려개발
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 37,563원 단지 총액 4,177만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,905원 단지 총액 6,105만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,540원 단지 총액 505만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,206원 단지 총액 1억 2,477만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,983원 단지 총액 1,333만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 219,736,292원 · 세대당 197,604
- 2025년 4월 226,976,780원 · 세대당 204,115
- 2025년 5월 226,728,456원 · 세대당 203,892
- 2025년 6월 230,487,906원 · 세대당 207,273
- 2025년 7월 268,611,774원 · 세대당 241,557
- 2025년 8월 285,066,610원 · 세대당 256,354
- 2025년 9월 304,456,302원 · 세대당 273,791
- 2025년 10월 248,309,000원 · 세대당 223,299
- 2025년 11월 235,405,916원 · 세대당 211,695
- 2025년 12월 237,209,927원 · 세대당 213,318
- 2026년 1월 243,028,962원 · 세대당 218,551
- 2026년 2월 245,971,535원 · 세대당 221,197
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,150원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,976만원
- 월 부과액13,325,540원
- 월 사용액28,932,200원
- ㎡당 적립금7,860원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,943원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 17억 8,418만원
-
2026.08.05 6,765,000원
원격검침 통신모뎀(79개) 교체 작업
(주)바른기술서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 683,593,200원
청소용역관리업체 선정 건
(주)온누리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.20 3,898,000원
cctv 부분 보수공사
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 1,610,000원
단지 내 고사목 및 고사지 제거작업
(주)춘산방역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 2,000,000원
커뮤니티내 북카페 cctv교체 건
(주)울산전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.04 16,000,000원
101동 3호기 TM ASSY 긴급 교체 공사
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 3,210,000원
커뮤니티내 독서실에어컨 세척 및 설치 건
119토탈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.31 7,370,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수 건
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 2,250,000원
107동 3-4라인 옥외/오수관 및 멘홀 보수 건
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 3,490,000원
아이피IR 하니웰2M 뷸렛 카메라 16개 교체공사
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 4,090,000원
2026년도 소방 종합점검 결과에 따른 보수공사
(주)다다엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 2,120,000원
111동 2라인 옥외관로 교체 및 맨홀보수 건
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 4,930,000원
CCTV NVR녹화기 (하니웰 32채널) 구매 설치
영라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 2,240,000원
관리사무소 간판 및 단지 안내표지판 설치
플러스광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 1,945,000원
원격검침 통신모뎀(19개) 및 전력량계(2개) 불량 교체
(주)바른기술서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 2,220,000원
107동 1라인 옥외하수오수관 및 맨홀 보수
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 38,280,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.15 2,240,000원
101동TNT 보드 교체공사
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 1,400,000원
2026년 기계설비 성능점검 실시 건
주식회사 우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.31 1,950,000원
111동 2호기 G.O.V 교체 공사
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 10,909,090원
소방시설물 점검업체 계약
(주)다다엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 1,270,000원
지엑스룸 및 스크린골프장 공기순환기 부품교체건
유성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 7,970,000원
106동 1호기 승강기 메인인버터 교체공사
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 800,000원
저수조청소 용역계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.18 600,000원
지엑스룸 및 스크린골프장 공기순환기 부품교체건
더베스트시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 888,012,000원
통합경비보안시스템 용역 계약
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.10 7,970,000원
101동 1호기 승강기 메인인버터 교체공사
현대승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 5,700,000원
런닝머신 2대 구입
하이포츠(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.27 2,052,000원
109동3호기,110동1호기,111동1호기,ccb-7보드 교체
현대엘리베이터(주) 울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 1,775,000원
카메라교체 및 광허브교체 공사
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
146세대 193,976원 -
26평
전용 85.0㎡
310세대 220,206원 -
26평
전용 85.0㎡
59세대 220,232원 -
26평
전용 85.0㎡
66세대 220,258원 -
26평
전용 85.0㎡
415세대 220,284원 -
31평
전용 101.2㎡
116세대 262,324원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.