기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성동

율량대원3차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율량로 135

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,742원 청주청원구 대비 높음 28%
  • 789세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
789세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2015.03.13 (11년차)
관리비부과면적
96,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)자영. 성지개발(주)
주차
1,388대
CCTV
246대
승강기
23대
전기차 충전기
50대
관리 인원
관리 8 · 경비 7 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028084
율량대원3차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,172원 403.1 38,796,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,685원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 374.5 36,045,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 948원 낮음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.8 747,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 219,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,199원 높음 95% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.0 1,735,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,016원 631.4 60,765,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,202원 높음 72% 청주청원구 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 296.8 28,563,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,380원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 281.8 27,125,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 486원 낮음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.0 383,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,076원 높음 77% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 41.6 4,005,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 872원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.2 688,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,855원 146.4 14,087,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,855원 높음 289% 청주청원구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 146.4 14,087,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 173,348원 1,421.1 136,771,578
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 294원 비교 자료 없음 2.4 231,672
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,010원 높음 144% 청주청원구 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 237.8 22,888,788
D08 전기료(전용) 세대 전기 92,261원 높음 76% 청주청원구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 756.3 72,793,808
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,738원 높음 2806% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 14.3 1,371,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 39,950원 높음 38% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 327.5 31,520,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,386원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.6 1,882,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 868원 높음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 685,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,579원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.9 1,246,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,261원 높음 158% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 43.1 4,151,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,137원 140.5 13,521,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,137원 낮음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 140.5 13,521,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 334,528원 중앙값 2,144원/㎡ 높음 28% 2,742 263,942,824

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,039,116원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,394만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,181만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,149원
월 부과액의 3년 8개월 월 13,521,200원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,056원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 10억 3,894만원
  • 공개 계약 전체 302건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 신우회계법인 1,100,000원 26.10.21 ~ 28.10.20
2026.08.24 관리동 외부(창,창틀)코킹공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 주식회사 탑이앤씨 14,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.15
2026.08.20 헐스기구매매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 더코어에스피 1,100,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.03 옥상 우레탄방수공사(607동2라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 조아특수 방수.누수 3,490,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.08.03 옥상 우레탄 공사(609동 3라인 테라스1개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 조아특수 방수.누수 2,166,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.08.03 옥상 우렌탄방수공사(606동 2라인 테라스1개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 조아특수 방수.누수 2,143,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.07.27 차량출입시스템(주차차단기)교체공사 설계.감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 주식회사유피정보통신 300,000원 26.07.27 ~ 27.07.26
2026.07.01 조경유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 (주)뿌리나무병원 68,770,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.25 옥상방수공사(608동3라인 테라스1개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 조아특수 방수.누수 2,134,000원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.05 헬스기구 매매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 더코어 에스피 35,200,000원 26.06.05 ~ 26.07.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법