기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성동

율량대원3차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율량로 135

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,517원 청주청원구 대비 높음 23%
  • 789세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
789세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2015.03.13 (11년차)
관리비부과면적
96,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)자영. 성지개발(주)
주차
1,388대
CCTV
246대
승강기
23대
전기차 충전기
50대
관리 인원
관리 8 · 경비 7 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028084
율량대원3차아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,761원 407.9 39,261,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,689원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 382.7 36,837,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 463원 낮음 59% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.8 365,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 227,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,320원 높음 51% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 19.0 1,830,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,045원 615.2 59,210,886
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,615원 높음 67% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 283.8 27,311,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,652원 높음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 300.5 28,918,466
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 486원 낮음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.0 383,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,420원 낮음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 19.8 1,909,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 872원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.2 688,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,608원 185.3 17,837,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,608원 높음 711% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 185.3 17,837,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,510원 1,168.3 112,440,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,898원 높음 156% 청주청원구 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 163.1 15,699,245
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,748원 높음 57% 청주청원구 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 604.6 58,186,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,442원 높음 890% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 11.8 1,138,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 39,702원 높음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 246.0원 대비 325.5 31,325,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 낮음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.6 1,885,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 886원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.3 698,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,450원 낮음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 11.9 1,144,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,995원 높음 46% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 24.6 2,363,225
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,137원 140.5 13,521,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,137원 낮음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 140.5 13,521,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 307,061원 중앙값 2,053원/㎡ 높음 23% 2,517 242,271,428

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,933,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,394만 25.01
  2. 2억 5,019만 25.02
  3. 2억 4,054만 25.03
  4. 2억 4,062만 25.04
  5. 2억 4,406만 25.05
  6. 2억 5,724만 25.06
  7. 3억 1,219만 25.07
  8. 3억 1,565만 25.08
  9. 2억 6,338만 25.09
  10. 2억 4,227만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,835만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 7,568원
월 부과액의 4년 6개월 월 13,521,200원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,182원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 10억 3,894만원
  • 공개 계약 전체 302건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 신우회계법인 1,100,000원 26.10.21 ~ 28.10.20
2026.08.24 관리동 외부(창,창틀)코킹공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 주식회사 탑이앤씨 14,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.15
2026.08.20 헐스기구매매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 더코어에스피 1,100,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.03 옥상 우레탄방수공사(607동2라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 조아특수 방수.누수 3,490,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.08.03 옥상 우레탄 공사(609동 3라인 테라스1개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 조아특수 방수.누수 2,166,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.08.03 옥상 우렌탄방수공사(606동 2라인 테라스1개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 조아특수 방수.누수 2,143,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.07.27 차량출입시스템(주차차단기)교체공사 설계.감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 주식회사유피정보통신 300,000원 26.07.27 ~ 27.07.26
2026.07.01 조경유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 (주)뿌리나무병원 68,770,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.25 옥상방수공사(608동3라인 테라스1개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 조아특수 방수.누수 2,134,000원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.05 헬스기구 매매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 더코어 에스피 35,200,000원 26.06.05 ~ 26.07.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법