기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성동

율량대원3차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율량로 135

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,507원 청주청원구 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 0%
  • 789세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
789세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2015.03.13 (11년차)
관리비부과면적
96,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)자영. 성지개발(주)
주차
1,388대
CCTV
246대
승강기
23대
전기차 충전기
50대
관리 인원
관리 8 · 경비 7 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028084
율량대원3차아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,538원 447.1 43,030,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,728원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 416.5원 대비 407.7 39,235,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,330원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.9 1,049,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 높음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.6 248,020
A04 피복비 직원 근무복 471원 비교 자료 없음 3.9 371,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 158원 비교 자료 없음 1.3 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,536원 높음 75% 청주청원구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 20.8 2,000,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,424원 634.7 61,087,586
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,530원 높음 62% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 274.9 26,454,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,135원 높음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 312.6 30,088,446
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 929원 높음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.6 733,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,958원 높음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 32.4 3,122,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 872원 높음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.2 688,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,061원 148.1 14,249,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,061원 높음 332% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 148.1 14,249,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,237원 1,116.8 107,491,056
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,257원 높음 121% 청주청원구 중앙값 ㎡당 71.4원 대비 157.9 15,193,756
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,751원 높음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 366.2원 대비 563.6 54,244,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -127원 비교 자료 없음 -1.0 -99,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 40,498원 높음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 332.0 31,952,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,392원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.6 1,887,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 789원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.5 622,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,394원 낮음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 11.4 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,282원 높음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 26.9 2,589,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,536원 160.2 15,414,169
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,536원 낮음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 160.2 15,414,169
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 305,796원 중앙값 2,075원/㎡ 높음 21% 2,507 241,273,101

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,660,599원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,406만 25.05
  2. 2억 5,724만 25.06
  3. 3억 1,219만 25.07
  4. 3억 1,565만 25.08
  5. 2억 6,338만 25.09
  6. 2억 4,227만 25.10
  7. 2억 4,238만 25.11
  8. 2억 5,740만 25.12
  9. 2억 6,964만 26.01
  10. 2억 4,922만 26.02
  11. 2억 4,601만 26.03
  12. 2억 4,127만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
240,616,736원
2026년 4월
241,273,101원

세대당 ▲ +831원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,628만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 8,170원
월 부과액의 4년 3개월 월 15,414,169원 부과 · 35,354,000원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,349원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 10억 3,894만원
  • 공개 계약 전체 302건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 신우회계법인 1,100,000원 26.10.21 ~ 28.10.20
2026.08.24 관리동 외부(창,창틀)코킹공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 주식회사 탑이앤씨 14,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.15
2026.08.20 헐스기구매매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 더코어에스피 1,100,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.03 옥상 우레탄방수공사(607동2라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 조아특수 방수.누수 3,490,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.08.03 옥상 우레탄 공사(609동 3라인 테라스1개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 조아특수 방수.누수 2,166,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.08.03 옥상 우렌탄방수공사(606동 2라인 테라스1개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 조아특수 방수.누수 2,143,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.07.27 차량출입시스템(주차차단기)교체공사 설계.감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 주식회사유피정보통신 300,000원 26.07.27 ~ 27.07.26
2026.07.01 조경유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 (주)뿌리나무병원 68,770,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.25 옥상방수공사(608동3라인 테라스1개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 조아특수 방수.누수 2,134,000원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.05 헬스기구 매매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 고시 별표2에 따른 입주자대표회의 의결에의한 수의계약 더코어 에스피 35,200,000원 26.06.05 ~ 26.07.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법