기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

연동한일시티파크 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 도령로 103

  • 세대당 81만원
  • ㎡당 5,213원 제주시 대비 높음 179%
  • 160세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2014.11.25 (12년차)
관리비부과면적
24,815㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일종합건설
주차
243대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
세신산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028085
연동한일시티파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,045원 412.9 10,247,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,915원 낮음 32% 제주시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 283.2 7,026,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,045원 높음 25% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 13.2 327,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 334원 낮음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.2 53,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 813원 비교 자료 없음 5.2 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 16,939원 높음 1746% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 109.2 2,710,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,953원 367.2 9,112,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,155원 낮음 36% 제주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 110.6 2,744,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,265원 높음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 220.9 5,482,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 44% 제주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,094원 낮음 42% 제주시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 19.9 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,189원 비교 자료 없음 7.7 190,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,323원 66.6 1,651,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 938원 낮음 62% 제주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 6.0 150,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,104원 낮음 53% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 7.1 176,630
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,354원 비교 자료 없음 8.7 216,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 6,927원 비교 자료 없음 44.7 1,108,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,592원 751.8 18,654,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,977원 높음 56% 제주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 128.8 3,196,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,402원 높음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 374.2원 대비 408.8 10,144,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,307원 높음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.9 369,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,026원 낮음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 154.9 3,844,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,406원 낮음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 15.5 385,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,125원 높음 51% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 20.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,350원 높음 23% 제주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.7 216,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 560,570원 3,614.4 89,691,152
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 560,570원 높음 1990% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 3,614.4 89,691,152
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 808,483원 중앙값 1,865원/㎡ 높음 179% 5,213 129,357,332

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,936만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,486만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 11,077원
월 부과액의 3개월 월 89,691,152원 부과 · 83,248,304원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,261원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2020.07.28 외부유리창 청소용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 제한경쟁입찰공고 결과 4개업체 응찰로 입찰성립되어 적격심사 평가에 의해 (주)아리랑그린월드가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 8,900,000원 20.08.20 ~ 20.09.30
2019.12.09 주차차단기(차량번호인식)설치 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁 전자입찰 결과 구비서류및 현장설명회 참석요건 구비한 업체중 최저가 응찰로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 13,591,000원 –
2019.04.29 소방시설 점검(작동/종합) 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁 2개업체 이상 응찰로 인한 낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 3,800,000원 19.05.01 ~ 19.11.30
2019.03.25 승강기 유지보수관리 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰공고 2회 실시하였으나 응찰업체 부족으로 유찰되어 수의계약 체결함 제주엘리베이터 10,800,000원 19.04.01 ~ 21.03.31
2018.12.19 아파트 단체화재보험/일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험상품으로 적시 계약위한 수의계약 체결건임 농협손해보험 2,353,000원 18.12.23 ~ 19.12.23
2018.05.01 소방시설작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 견적금액(2개) 평가후 업체선정 동주방재주식회사 1,500,000원 18.05.01 ~ 18.05.31
2018.05.01 저수조 세척및 소독계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 견적금액(2개) 평가후 업체선정 청수환경산업(주) 1,240,000원 18.05.01 ~ 19.04.29
2017.12.22 아파트단체화재보험/일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개업체 견적서 특약사항등 검토후 입주자대표회의에서 의결 농협손해보험 2,584,400원 17.12.23 ~ 18.12.23

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법