기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

연동한일시티파크 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 도령로 103

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,757원 제주시 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 160세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2014.11.25 (12년차)
관리비부과면적
24,815㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일종합건설
주차
243대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
세신산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028085
연동한일시티파크 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,074원 335.8 8,331,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,952원 낮음 32% 제주시 중앙값 ㎡당 418.0원 대비 283.4 7,032,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,686원 낮음 3% 제주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.9 269,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 낮음 24% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 44,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,161원 높음 472% 제주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 39.7 985,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,167원 362.1 8,986,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,942원 낮음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 115.7 2,870,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,692원 높음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 210.8 5,230,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 22% 제주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,094원 낮음 48% 제주시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 19.9 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,189원 비교 자료 없음 7.7 190,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,865원 83.0 2,058,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,459원 높음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.3 553,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,125원 낮음 64% 제주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 7.3 180,010
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,354원 비교 자료 없음 8.7 216,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 6,927원 비교 자료 없음 44.7 1,108,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,425원 840.9 20,868,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,235원 높음 34% 제주시 중앙값 ㎡당 59.0원 대비 78.9 1,957,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,731원 낮음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 562.4원 대비 533.4 13,236,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,309원 높음 156% 제주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 21.3 529,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,253원 낮음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 162.8 4,040,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,406원 낮음 19% 제주시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 15.5 385,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,125원 높음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 20.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,366원 낮음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.8 218,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,900원 134.8 3,344,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,900원 낮음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 134.8 3,344,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,431원 중앙값 2,147원/㎡ 낮음 18% 1,757 43,588,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 142,023원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,190만 25.08
  2. 5,094만 25.09
  3. 4,433만 25.10
  4. 4,398만 25.11
  5. 2억 5,111만 25.12
  6. 1억 3,077만 26.01
  7. 4,169만 26.02
  8. 4,045만 26.03
  9. 4,079만 26.04
  10. 3,827만 26.05
  11. 4,285만 26.06
  12. 4,359만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
48,607,500원
2026년 7월
43,588,960원

세대당 ▼ -31,365원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,874만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 199만원 ㎡당 12,845원
월 부과액의 7년 11개월 월 3,344,000원 부과 · 3,548,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,248원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2020.07.28 외부유리창 청소용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 제한경쟁입찰공고 결과 4개업체 응찰로 입찰성립되어 적격심사 평가에 의해 (주)아리랑그린월드가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 8,900,000원 20.08.20 ~ 20.09.30
2019.12.09 주차차단기(차량번호인식)설치 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁 전자입찰 결과 구비서류및 현장설명회 참석요건 구비한 업체중 최저가 응찰로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 13,591,000원 –
2019.04.29 소방시설 점검(작동/종합) 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁 2개업체 이상 응찰로 인한 낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 3,800,000원 19.05.01 ~ 19.11.30
2019.03.25 승강기 유지보수관리 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰공고 2회 실시하였으나 응찰업체 부족으로 유찰되어 수의계약 체결함 제주엘리베이터 10,800,000원 19.04.01 ~ 21.03.31
2018.12.19 아파트 단체화재보험/일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험상품으로 적시 계약위한 수의계약 체결건임 농협손해보험 2,353,000원 18.12.23 ~ 19.12.23
2018.05.01 소방시설작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 견적금액(2개) 평가후 업체선정 동주방재주식회사 1,500,000원 18.05.01 ~ 18.05.31
2018.05.01 저수조 세척및 소독계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 견적금액(2개) 평가후 업체선정 청수환경산업(주) 1,240,000원 18.05.01 ~ 19.04.29
2017.12.22 아파트단체화재보험/일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개업체 견적서 특약사항등 검토후 입주자대표회의에서 의결 농협손해보험 2,584,400원 17.12.23 ~ 18.12.23

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법