기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 연동
연동한일시티파크 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 도령로 103
- 세대당 27만원
- ㎡당 1,745원 제주시 대비 ▼낮음 6%
- 160세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2014.11.25 (12년차)
- 관리비부과면적
- 24,815㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한일종합건설
- 주차
- 243대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,432원 |
합계의 23%
|
409.0 | 10,149,160 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,906원 | ▼낮음 24% 제주시 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 | 289.5 | 7,185,030 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,656원 | ▼낮음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 10.7 | 265,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 271원 | ▼낮음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.7 | 43,330 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 631원 | ▲높음 474% 제주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 4.1 | 101,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 15,968원 | ▲높음 1689% 제주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 103.0 | 2,554,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,426원 |
합계의 20%
|
357.4 | 8,868,190 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,762원 | ▼낮음 32% 제주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 | 114.5 | 2,841,850 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,132원 | ▲높음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 | 207.2 | 5,141,040 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,250원 | ▲높음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 8.1 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,094원 | ▼낮음 41% 제주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 | 19.9 | 495,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,189원 | 비교 자료 없음 | 7.7 | 190,300 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,386원 |
합계의 4%
|
67.0 | 1,661,710 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,000원 | ▼낮음 65% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 6.4 | 160,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,104원 | ▼낮음 53% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 7.1 | 176,670 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,354원 | 비교 자료 없음 | 8.7 | 216,670 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 6,927원 | 비교 자료 없음 | 44.7 | 1,108,370 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 119,828원 |
합계의 44%
|
772.6 | 19,172,540 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,377원 | ▲높음 84% 제주시 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 | 131.4 | 3,260,260 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 65,379원 | ▲높음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 | 421.5 | 10,460,680 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,337원 | ▲높음 147% 제주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 21.5 | 533,840 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,839원 | ▼낮음 15% 제주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 | 153.7 | 3,814,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,422원 | ▼낮음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 15.6 | 387,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,125원 | ▲높음 53% 제주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 20.1 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,350원 | ▲높음 7% 제주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 8.7 | 216,040 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,525원 |
합계의 8%
|
138.8 | 3,444,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,525원 | ▼낮음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 | 138.8 | 3,444,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 270,598원 | 중앙값 1,850원/㎡ ▼낮음 6% | 1,745 | 43,295,600 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 500원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,131만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
176만원
㎡당 11,336원
월 부과액의
6년 10개월
월 3,444,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,391원 대비
▲높음 53%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2020.07.28 | 외부유리창 청소용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 제한경쟁입찰공고 결과 4개업체 응찰로 입찰성립되어 적격심사 평가에 의해 (주)아리랑그린월드가 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,900,000원 | 20.08.20 ~ 20.09.30 |
| 2019.12.09 | 주차차단기(차량번호인식)설치 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁 전자입찰 결과 구비서류및 현장설명회 참석요건 구비한 업체중 최저가 응찰로 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,591,000원 | – |
| 2019.04.29 | 소방시설 점검(작동/종합) 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁 2개업체 이상 응찰로 인한 낙찰자 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,800,000원 | 19.05.01 ~ 19.11.30 |
| 2019.03.25 | 승강기 유지보수관리 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰공고 2회 실시하였으나 응찰업체 부족으로 유찰되어 수의계약 체결함 | 제주엘리베이터 | 10,800,000원 | 19.04.01 ~ 21.03.31 |
| 2018.12.19 | 아파트 단체화재보험/일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험상품으로 적시 계약위한 수의계약 체결건임 | 농협손해보험 | 2,353,000원 | 18.12.23 ~ 19.12.23 |
| 2018.05.01 | 소방시설작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 견적금액(2개) 평가후 업체선정 | 동주방재주식회사 | 1,500,000원 | 18.05.01 ~ 18.05.31 |
| 2018.05.01 | 저수조 세척및 소독계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 견적금액(2개) 평가후 업체선정 | 청수환경산업(주) | 1,240,000원 | 18.05.01 ~ 19.04.29 |
| 2017.12.22 | 아파트단체화재보험/일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개업체 견적서 특약사항등 검토후 입주자대표회의에서 의결 | 농협손해보험 | 2,584,400원 | 17.12.23 ~ 18.12.23 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법