기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 아주동

거제마린푸르지오2단지 관리비 명세서

경상남도 거제시 용소1길 17-7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,196원 거제시 대비 높음 23%
  • 195세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
195세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2015.01.30 (11년차)
관리비부과면적
21,031㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
240대
CCTV
52대
승강기
6대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028106
거제마린푸르지오2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,294원 484.9 10,197,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,272원 높음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 456.9 9,608,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 937원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.7 182,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 높음 99% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.0 83,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 292원 높음 257% 거제시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.7 57,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,363원 높음 84% 거제시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.6 265,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,902원 546.2 11,485,975
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,972원 높음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 185.2 3,894,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,856원 높음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 304.7 6,407,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 551원 비교 자료 없음 5.1 107,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,733원 높음 47% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 43.9 922,965
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 790원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,707원 71.5 1,502,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,098원 높음 109% 거제시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 47.3 994,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,820원 낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 16.9 354,860
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 790원 비교 자료 없음 7.3 154,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,629원 905.2 19,037,585
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,460원 높음 88% 거제시 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 171.2 3,599,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,480원 높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 363.3원 대비 431.0 9,063,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,564원 높음 7749199% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 14.5 304,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,699원 높음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 201.2 4,231,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.8 457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 758원 낮음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.0 147,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.5 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,245원 높음 71% 거제시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 30.1 632,725
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,077원 비교 자료 없음 10.0 210,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,304원 188.3 3,959,206
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,304원 낮음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 188.3 3,959,206
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,836원 중앙값 1,790원/㎡ 높음 23% 2,196 46,182,955

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,992,679원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,913만 25.01
  2. 5,031만 25.02
  3. 4,618만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,717만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 11,753원
월 부과액의 5년 2개월 월 3,959,206원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,120만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 고사목제거 및 관목식재수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거한 입주자대표회의 의결 도화정원 1,600,000원 26.03.16 ~ 26.04.06
2026.03.31 202동 벤츄레타테두리 방수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 효성종합설비 1,800,000원 26.03.26 ~ 26.03.31
2025.12.31 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)대호소방 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 거가전기안전관리 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.20 소방차전용차선 도색수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 에스앤에이치플러스 1,200,000원 25.10.20 ~ 25.10.20
2025.10.14 승강기 부품공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2의 10에 의거 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터 3,600,000원 25.10.14 ~ 25.10.14
2025.07.30 방역소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)웰리브 2,400,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.14 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 별표2의 9에 의거 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터 14,400,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.26 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 동원오션기획 2,000,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.10 수목방제용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거한 입주자대표회의 의결 경남티엠 800,000원 25.04.10 ~ 25.05.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법