기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 아주동

거제마린푸르지오2단지 관리비 명세서

경상남도 거제시 용소1길 17-7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,266원 거제시 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 195세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
195세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2015.01.30 (11년차)
관리비부과면적
21,031㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
240대
CCTV
52대
승강기
6대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028106
거제마린푸르지오2단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,054원 529.0 11,125,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,140원 높음 61% 거제시 중앙값 ㎡당 311.1원 대비 502.0 10,557,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,271원 높음 40% 거제시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.8 247,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 455원 높음 115% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.2 88,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,187원 높음 43% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.0 231,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,663원 553.2 11,634,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,969원 높음 52% 거제시 중앙값 ㎡당 127.7원 대비 194.4 4,089,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,006원 높음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 315.3 6,631,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 513원 높음 64% 거제시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.8 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 높음 5% 거제시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 31.4 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 790원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,456원 50.6 1,063,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,636원 낮음 37% 거제시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 15.2 319,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,820원 높음 68% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 35.4 744,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,951원 945.3 19,880,529
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,295원 높음 73% 거제시 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 151.1 3,177,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,568원 높음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 357.2원 대비 450.3 9,470,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 308원 비교 자료 없음 2.9 60,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,288원 높음 78% 거제시 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 262.3 5,516,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 높음 2% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.4 450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 758원 낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.0 147,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,846원 높음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 17.1 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,580원 높음 87% 거제시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 33.2 698,049
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,304원 188.3 3,959,206
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,304원 낮음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 188.3 3,959,206
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,428원 중앙값 1,779원/㎡ 높음 27% 2,266 47,663,374

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,571,766원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,196만 25.07
  2. 5,642만 25.08
  3. 6,006만 25.09
  4. 5,025만 25.10
  5. 4,681만 25.11
  6. 4,580만 25.12
  7. 4,948만 26.01
  8. 5,190만 26.02
  9. 4,637만 26.03
  10. 5,103만 26.04
  11. 4,547만 26.05
  12. 4,766만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
46,351,895원
2026년 6월
47,663,374원

세대당 ▲ +6,725원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 680만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 14,588원
월 부과액의 6년 5개월 월 3,959,206원 부과 · 390,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,424원 대비 높음 97% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,120만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 고사목제거 및 관목식재수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거한 입주자대표회의 의결 도화정원 1,600,000원 26.03.16 ~ 26.04.06
2026.03.31 202동 벤츄레타테두리 방수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 효성종합설비 1,800,000원 26.03.26 ~ 26.03.31
2025.12.31 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)대호소방 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 거가전기안전관리 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.20 소방차전용차선 도색수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 에스앤에이치플러스 1,200,000원 25.10.20 ~ 25.10.20
2025.10.14 승강기 부품공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2의 10에 의거 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터 3,600,000원 25.10.14 ~ 25.10.14
2025.07.30 방역소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)웰리브 2,400,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.14 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 별표2의 9에 의거 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터 14,400,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.26 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 동원오션기획 2,000,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.10 수목방제용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거한 입주자대표회의 의결 경남티엠 800,000원 25.04.10 ~ 25.05.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법