기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 아주동

거제마린푸르지오2단지 관리비 명세서

경상남도 거제시 용소1길 17-7

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,178원 거제시 대비 높음 21%
  • 195세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
195세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2015.01.30 (11년차)
관리비부과면적
21,031㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
240대
CCTV
52대
승강기
6대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028106
거제마린푸르지오2단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,892원 509.0 10,703,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,969원 높음 56% 거제시 중앙값 ㎡당 303.5원 대비 472.6 9,938,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,330원 높음 38% 거제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.3 259,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 362원 높음 66% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 70,580
A04 피복비 직원 근무복 274원 비교 자료 없음 2.5 53,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,958원 높음 135% 거제시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 18.2 381,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,734원 544.6 11,453,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,469원 높음 53% 거제시 중앙값 ㎡당 124.4원 대비 189.8 3,991,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,540원 높음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 230.2원 대비 311.0 6,540,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 551원 비교 자료 없음 5.1 107,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 높음 5% 거제시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 31.4 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 790원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,231원 76.3 1,604,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,186원 높음 101% 거제시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 48.1 1,011,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,044원 높음 28% 거제시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 28.2 593,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,723원 859.7 18,080,967
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,716원 높음 62% 거제시 중앙값 ㎡당 84.0원 대비 136.4 2,869,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,164원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 384.2원 대비 428.0 9,001,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,611원 높음 8191598% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 14.9 314,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,099원 높음 45% 거제시 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 214.2 4,504,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 높음 2% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.4 450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 650원 낮음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.0 126,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 932원 낮음 50% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 8.6 181,682
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,245원 높음 66% 거제시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 30.1 632,725
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,304원 188.3 3,959,206
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,304원 낮음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 188.3 3,959,206
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,883원 중앙값 1,795원/㎡ 높음 21% 2,178 45,802,274

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,391,087원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,913만 25.01
  2. 5,031만 25.02
  3. 4,618만 25.03
  4. 4,728만 25.04
  5. 4,883만 25.05
  6. 4,635만 25.06
  7. 5,196만 25.07
  8. 5,642만 25.08
  9. 6,006만 25.09
  10. 5,025만 25.10
  11. 4,681만 25.11
  12. 4,580만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,753만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 13,197원
월 부과액의 5년 10개월 월 3,959,206원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,579원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,120만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 고사목제거 및 관목식재수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거한 입주자대표회의 의결 도화정원 1,600,000원 26.03.16 ~ 26.04.06
2026.03.31 202동 벤츄레타테두리 방수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 효성종합설비 1,800,000원 26.03.26 ~ 26.03.31
2025.12.31 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)대호소방 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 거가전기안전관리 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.20 소방차전용차선 도색수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 에스앤에이치플러스 1,200,000원 25.10.20 ~ 25.10.20
2025.10.14 승강기 부품공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2의 10에 의거 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터 3,600,000원 25.10.14 ~ 25.10.14
2025.07.30 방역소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 (주)웰리브 2,400,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.14 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 별표2의 9에 의거 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터 14,400,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.26 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2의 6에 의거 입주자대표회의 의결 동원오션기획 2,000,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.10 수목방제용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거한 입주자대표회의 의결 경남티엠 800,000원 25.04.10 ~ 25.05.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법