2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 4월 부과분
온천장역삼정그린코아
부산광역시 금정구 온천장로 139
세대당 평균 월 관리비
108,242원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,880원
- 금정구 세대당 중앙값
- 190,818원
금정구 85곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 246세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.12 (12년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 197대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,336㎡
- 전용면적 합계
- 5,799㎡
- 시공사
- 삼정건설
- 관리업체
- (주)부경
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 29,146원 단지 총액 717만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,037원 단지 총액 1,034만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,890원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 29,724원 단지 총액 731만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 4,446원 단지 총액 109만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 26,810,074원 · 세대당 108,984
- 2025년 2월 26,481,770원 · 세대당 107,649
- 2025년 3월 26,332,261원 · 세대당 107,041
- 2025년 4월 26,627,633원 · 세대당 108,242
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,440만원
- 월 부과액1,093,716원
- 월 사용액414,929원
- ㎡당 적립금5,263원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,281원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,150만원
-
2025.10.27 11,500,000원
시설물 정밀안전진단(내진성능평가 포함) 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2023.09.26 3,500,000원
전기맨홀 우수관 고압세척 및 보수공사
신도시이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.22 4,700,000원
외벽 부분 균열보수 및 공용창틀 코킹공사
조양도장산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.22 350,000원
비상발전기 예열히터 교체
신성
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.22 1,740,000원
비상발전기 소모품 교체
신성
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2023.09.08 2,200,000원
옥상 중계기 임대차 계약(KT)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.08.28 1,215,000원
정류기 및 비상발전기 배터리 교체
태양전지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.23 350,000원
기계식 주차시설 터치스크린 센서 교체
엘파킹(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.18 79,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.17 3,738,000원
정화조 링부로와,배기팬,수중펌프 교체공사
장원피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.16 3,000,000원
전력설비 안전진단(안전직무고시)
이에스지주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.08.16 1,750,000원
부스터펌프 압력탱크 3대 교체
케이제이 워터테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.11 500,000원
보호계전기 정정치 계산 및 세팅
이에스지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.11 290,000원
102동 1층 공동현관 자동문 콘트롤 교체
(주)아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.11 1,500,000원
정전 긴급복구,진단
(주)효성에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.08 1,750,000원
소독용역계약
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.08.08 900,000원
저수조청소 용역계약
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.07.28 2,520,000원
소방시설보수공사
(주)이레텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.25 350,000원
CCTV케이블 교체
TJ정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.18 1,300,000원
사무용 컴퓨터 구입
(주)디지털동아
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.07.11 2,030,000원
배수펌프 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.03 1,300,000원
소방시설 점검 용역
(주)이레텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.23 9,580,000원
2023년 주차1호기 로프교체공사건
(주)Lparking
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.18 1,000,000원
2023년 시설물의 정기안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.03.10 1,140,000원
2023년 공청설비 유지보수 계약
(주)가온이이시티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.23 1,800,000원
2023년 정화조처리시설 관리계약
(주)한신환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.02.20 45,600,000원
승강기 종합유지관리 계약
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.02.20 31,200,000원
승강기 유지관리 계약
(주)현대엘리베이터 및 보강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.12.21 1,300,000원
2023년 소방종합점검 후 보수공사 계약
(주)이레텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.08 7,943,700원
2022-2023년 화재보험계약(보험증권)
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.08.11
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 23.6㎡
246세대 108,222원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.