기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 동삼동

일동미라주브라이튼 관리비 명세서

부산광역시 영도구 동삼북로 20

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,464원 영도구 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 312세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2014.12.31 (12년차)
관리비부과면적
32,298㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미라주건설
주차
325대
CCTV
74대
승강기
12대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)혜강종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028116
일동미라주브라이튼 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,773원 509.8 16,465,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,158원 높음 29% 영도구 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 484.5 15,649,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,124원 높음 1% 영도구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.9 350,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 383원 높음 54% 영도구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.7 119,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 346원 높음 226% 영도구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 762원 낮음 15% 영도구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.4 237,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,746원 615.8 19,888,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,504원 높음 22% 영도구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 227.0 7,333,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,572원 높음 6% 영도구 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 334.0 10,786,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 427원 비교 자료 없음 4.1 133,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,673원 높음 76% 영도구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 45.1 1,457,940
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 569원 0% 영도구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 177,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,006원 38.7 1,249,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,006원 높음 81% 영도구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 38.7 1,249,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,084원 1,073.1 34,658,093
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,363원 높음 54% 영도구 중앙값 ㎡당 102.7원 대비 158.1 5,105,303
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,582원 높음 61% 영도구 중앙값 ㎡당 376.3원 대비 604.5 19,525,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 75원 비교 자료 없음 0.7 23,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,239원 높음 8% 영도구 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 224.5 7,250,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 3% 영도구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.1 715,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 916원 높음 6% 영도구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.8 285,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,337원 낮음 12% 영도구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 12.9 417,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,280원 높음 107% 영도구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 41.3 1,335,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,491원 226.9 7,329,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,491원 낮음 5% 영도구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 226.9 7,329,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,099원 중앙값 2,074원/㎡ 높음 19% 2,464 79,590,952

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,717,556원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,236만 25.03
  2. 7,359만 25.04
  3. 7,358만 25.05
  4. 7,488만 25.06
  5. 8,369만 25.07
  6. 9,536만 25.08
  7. 9,574만 25.09
  8. 7,847만 25.10
  9. 7,426만 25.11
  10. 7,534만 25.12
  11. 7,951만 26.01
  12. 7,959만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
76,986,170원
2026년 2월
79,590,952원

세대당 ▲ +8,348원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,670만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 8,257원
월 부과액의 3년 월 7,329,080원 부과 · 1,644,060원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 9,095원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 4억 4,999만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 포맥스 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 (주)자재피아 130,000원 26.09.21 ~ 26.09.28
2026.09.18 하수횡주관 고압세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 부산 하수911 1,000,000원 26.09.18 ~ 26.09.22
2026.09.18 낙엽마대 및 잔가지 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 미소철거 900,000원 26.09.01 ~ 26.09.18
2026.08.20 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결 (주)부공전기 8,400,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 복사기 임대차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결 원신OA 2,640,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.14 감기기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 (주)자재피아 274,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
2026.08.14 한글과컴퓨터 소프트웨어 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 (주)드림아이티 770,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
2026.08.14 음식물쓰레기 수거용기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 (주)대성에코 180,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
2026.06.24 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 성종회계 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.24 미화용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결 (주)혜강종합관리 85,454,640원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법