기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 동삼동

일동미라주브라이튼 관리비 명세서

부산광역시 영도구 동삼북로 20

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,340원 영도구 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 312세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2014.12.31 (12년차)
관리비부과면적
32,298㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미라주건설
주차
325대
CCTV
74대
승강기
12대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)혜강종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028116
일동미라주브라이튼 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,021원 512.2 16,542,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,822원 높음 37% 영도구 중앙값 ㎡당 359.4원 대비 490.9 15,856,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,090원 높음 2% 영도구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.5 340,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 낮음 7% 영도구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 68,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 889원 낮음 28% 영도구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.6 277,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,722원 625.2 20,193,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,594원 높음 22% 영도구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 227.9 7,361,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,459원 높음 8% 영도구 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 342.5 11,063,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 427원 비교 자료 없음 4.1 133,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,673원 높음 75% 영도구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 45.1 1,457,940
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 569원 0% 영도구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 177,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,962원 57.6 1,860,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,133원 낮음 57% 영도구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 10.9 353,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,829원 높음 100% 영도구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 46.6 1,506,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,054원 918.2 29,656,858
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,812원 높음 43% 영도구 중앙값 ㎡당 79.9원 대비 114.1 3,685,348
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,287원 높음 36% 영도구 중앙값 ㎡당 351.3원 대비 476.1 15,377,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 -136원 비교 자료 없음 -1.3 -42,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,118원 높음 10% 영도구 중앙값 ㎡당 220.2원 대비 242.6 7,836,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 높음 2% 영도구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.9 707,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 986원 높음 10% 영도구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.5 307,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,427원 낮음 6% 영도구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 13.8 445,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,293원 높음 115% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 41.5 1,339,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,491원 226.9 7,329,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,491원 낮음 5% 영도구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 226.9 7,329,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,250원 중앙값 1,930원/㎡ 높음 21% 2,340 75,582,028

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,822,144원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,488만 25.06
  2. 8,369만 25.07
  3. 9,536만 25.08
  4. 9,574만 25.09
  5. 7,847만 25.10
  6. 7,426만 25.11
  7. 7,534만 25.12
  8. 7,951만 26.01
  9. 7,959만 26.02
  10. 7,556만 26.03
  11. 7,708만 26.04
  12. 7,558만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
73,581,692원
2026년 5월
75,582,028원

세대당 ▲ +6,411원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,720만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 7,654원
월 부과액의 2년 10개월 월 7,329,080원 부과 · 41,904,060원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,832원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 4억 4,999만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 포맥스 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 (주)자재피아 130,000원 26.09.21 ~ 26.09.28
2026.09.18 하수횡주관 고압세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 부산 하수911 1,000,000원 26.09.18 ~ 26.09.22
2026.09.18 낙엽마대 및 잔가지 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 미소철거 900,000원 26.09.01 ~ 26.09.18
2026.08.20 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결 (주)부공전기 8,400,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 복사기 임대차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결 원신OA 2,640,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.14 감기기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 (주)자재피아 274,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
2026.08.14 한글과컴퓨터 소프트웨어 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 (주)드림아이티 770,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
2026.08.14 음식물쓰레기 수거용기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 (주)대성에코 180,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
2026.06.24 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 의결 성종회계 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.24 미화용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결 (주)혜강종합관리 85,454,640원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법