2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 9월 부과분
해광샹그릴라
전남광주통합특별시 광산구 선운로 17
세대당 평균 월 관리비
296,459원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,213원
- 광산구 세대당 중앙값
- 222,018원
광산구 262곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 219세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2014.12 (12년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 254대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,179㎡
- 전용면적 합계
- 18,030㎡
- 시공사
- 해광건설
- 관리업체
- 올리브자산관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 58,188원 단지 총액 1,274만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,572원 단지 총액 1,370만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,460원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 139,195원 단지 총액 3,048만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,044원 단지 총액 570만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 53,067,283원 · 세대당 242,316
- 2025년 2월 51,991,455원 · 세대당 237,403
- 2025년 3월 49,466,178원 · 세대당 225,872
- 2025년 4월 51,082,558원 · 세대당 233,253
- 2025년 5월 50,628,684원 · 세대당 231,181
- 2025년 6월 49,780,863원 · 세대당 227,309
- 2025년 7월 56,725,360원 · 세대당 259,019
- 2025년 8월 62,190,958원 · 세대당 283,976
- 2025년 9월 64,924,603원 · 세대당 296,459
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,644만원
- 월 부과액5,703,680원
- 월 사용액2,744,000원
- ㎡당 적립금3,298원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1,775만원
-
2026.08.31 2,500,000원
자동제어시스템 터치스크린 교체
(주)대경이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 1,700,000원
부스터펌프 수리(판넬 보드 교체)공사
네오테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 1,020,000원
CCTV 카메라 교체공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 227,273원
바닥분수 마그네틱 교체공사
(주)신의소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 650,000원
펌프실 정수위 밸브 수리
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 742,000원
승강기 v-con 교체공사
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.21 300,000원
전자접촉기 교체공사
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 150,000원
스테어클라이머 pcb교환
주누에스지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 660,000원
소방 MCC판넬보수공사
(저)신의소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 1,100,000원
소방시설점검용역 계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 330,000원
승강기 전자접촉기 교체 공사
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 700,000원
소방배관 누수 보수공사
영동건설&누수탐사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,079,000원
저수조레밸센서 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 630,000원
휘트니스센터 운동기구 수리
주느에스지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 220,000원
103동 1라인 승강기 전자접촉기 보수공사
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 1,700,000원
103동 1라인 승강기 인버터 보수
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 1,700,000원
105동1라인 승강기 인버터 보수
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 738,000원
101동 2라인 승강기실 지하 배수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 1,600,000원
펌프실 부스타펌프 교체
네오테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 1,750,000원
101동 1라인 승강기 인버터 보수
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 230,000원
102동1라인 승강기 카메라 교체공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 3,960,000원
자동폐쇄장치 설치공사
유진방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.21 750,000원
102동2라인가바나 솔레노이드 교체
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.16 1,515,000원
CCTV 신규 설치
(유)인켈정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 90,200원
가로등 신규설치
자체공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.28 610,000원
102동 3~5라인 V-CON보수
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 610,000원
102동2라인 V-CON보수
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.22 380,000원
우수관 맨홀뚜껑 교체
동아산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.14 2,400,000원
배수로 무소음트렌치 교체
동아산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.14 1,830,000원
103 동 3~5라인 메인인버터 보수
세온엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.2㎡
141세대 296,181원 -
25평
전용 82.5㎡
78세대 296,974원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.