전남광주통합특별시 남구2025년 11월 부과분

효천2지구 제일풍경채 에듀파크2차

전남광주통합특별시 남구 효우2로 46

남구 ㎡당 중앙값

1,729원

남구 세대당 중앙값

183,568원

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지

세대수

430세대

동수

8개 동

사용승인

2015.02 (11년차)

최고층

20층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

517대

CCTV

105대

승강기

13대

전기차 충전기

9대

관리 인원

관리 5 · 경비 2 · 청소 6명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

46,645㎡

전용면적 합계

36,269㎡

시공사

(주)럭키종합조경, (주)창암종합건설

관리업체

현대아미스(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월
10. 10월
11. 11월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

4억 9,903만원

• 월 부과액10,256,400원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금10,698원

최근 12개월 계약

8건

최근 12개월 합계

1,141만원

• 2026.08.01 4,000,000원

  소방시설 종합 및 작동점검

  (주)나래이엔씨

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.06.01 1,505,000원

  재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서

  주식회사 새미래

  수의계약 · 기타 · 잡수입

• 2026.06.01 354,545원

  투표소 임차 계약서

  남구선거관리위원회

  수의계약 · 기타 · 잡수입

• 2026.04.08 2,300,000원

  옥상 우레탄(207동3~5라인) 방수공사

  더샵

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.04.01 1,000,000원

  전기직무고시 계약

  아미스(주)

  수의계약 · 용역 · 전기안전관리

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 22평 전용 72.6㎡
  20세대 199,376원
• 26평 전용 84.9㎡
  410세대 233,146원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.