기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

STX KAN 더프레스티지1차 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동서로 76

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,827원 창원의창구 대비 높음 1%
  • 854세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
854세대
동수 · 최고층
13개 동 · 22층
사용승인
2015.01.28 (11년차)
관리비부과면적
93,877㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
stx건설
주차
965대
CCTV
156대
승강기
24대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028129
STX KAN 더프레스티지1차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,848원 353.4 33,176,212
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,886원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 344.7 32,355,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 352원 낮음 59% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.2 300,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 177,042
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 61% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 361원 낮음 32% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.3 308,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,047원 400.7 37,616,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,169원 높음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 229.0 21,493,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,377원 낮음 41% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 158.1 14,840,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 896원 낮음 67% 창원의창구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 8.2 765,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 604원 높음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 516,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,313원 39.2 3,683,607
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,857원 높음 99% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 26.0 2,440,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,359원 비교 자료 없음 12.4 1,160,277
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 98원 비교 자료 없음 0.9 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,522원 896.3 84,138,084
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,416원 높음 13% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.0원 대비 131.1 12,311,204
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,155원 높음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 447.2 41,978,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,852원 높음 736% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 53.2 4,997,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,982원 낮음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 200.0 18,772,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.4 2,010,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 505원 낮음 36% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.6 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,265원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.5 1,080,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,448원 높음 50% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 22.3 2,090,740
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 547원 비교 자료 없음 5.0 467,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,077원 137.2 12,875,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,077원 낮음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 137.2 12,875,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,807원 중앙값 1,816원/㎡ 높음 1% 1,827 171,489,409

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,579,144원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,520만 25.01
  2. 1억 7,464만 25.02
  3. 1억 7,149만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,067만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,055원
월 부과액의 2년 6개월 월 12,875,400원 부과 · 0원 사용
적립률 11.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,846원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 15억 4,804만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 미화용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9항 세운주택관리(주) 809,894,880원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.18 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9항 세운주택관리(주) 680,150,520원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.01.09 안내방송 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6항 코드밤바 864,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.30 소방시설점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9항 주식회사 영신방재 7,540,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9항 광운상사 13,322,400원 25.12.18 ~ 27.12.31
2025.12.05 배수펌프 교체계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6항 신성종합상사 2,478,000원 25.12.05 ~ 25.12.08
2025.10.22 공동주택 위.수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 [별표2]의 8항 세운주택관리(주) 16,894,800원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.10.22 공동주택 위. 수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 [별표2]의 8항 세운주택관리(주) 16,894,800원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.09.30 승강기 유지관리 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 평가위원에 의한 적격심사제 최고 득점업체 경쟁입찰 낙찰 20,160,000원 –
2025.07.31 아파트 시설물 설치관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 [별표2]의 6항 태양기획 4,300,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법