기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

STX KAN 더프레스티지1차 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동서로 76

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,705원 창원의창구 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 854세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
854세대
동수 · 최고층
13개 동 · 22층
사용승인
2015.01.28 (11년차)
관리비부과면적
93,877㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
stx건설
주차
965대
CCTV
156대
승강기
24대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028129
STX KAN 더프레스티지1차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,829원 407.8 38,284,043
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,136원 높음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 342.5원 대비 374.2 35,130,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 928원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.4 792,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 163,351
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,574원 높음 262% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 23.4 2,198,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,658원 451.7 42,408,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,493원 높음 27% 창원의창구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 231.9 21,771,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,393원 낮음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 257.7원 대비 194.6 18,269,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,086원 높음 1585% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 9.9 927,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,082원 낮음 67% 창원의창구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 9.8 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 604원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.5 516,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,607원 41.9 3,934,187
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,151원 높음 50% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 28.7 2,690,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,359원 비교 자료 없음 12.4 1,160,277
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 98원 비교 자료 없음 0.9 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 176,264원 1,603.5 150,529,066
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,729원 높음 100% 창원의창구 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 225.0 21,118,746
D08 전기료(전용) 세대 전기 110,887원 높음 94% 창원의창구 중앙값 ㎡당 519.2원 대비 1,008.7 94,697,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,594원 높음 169% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 41.8 3,922,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,292원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 267.9원 대비 266.5 25,015,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,392원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.8 2,042,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 505원 낮음 51% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.6 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,311원 높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.9 1,120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,554원 높음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 23.2 2,181,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,985원 200.0 18,775,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,985원 높음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 200.0 18,775,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,343원 중앙값 2,198원/㎡ 높음 23% 2,705 253,931,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,222,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,799만 25.08
  2. 2억 269만 25.09
  3. 1억 8,224만 25.10
  4. 1억 8,253만 25.11
  5. 1억 9,254만 25.12
  6. 2억 96만 26.01
  7. 1억 8,483만 26.02
  8. 1억 8,598만 26.03
  9. 1억 8,543만 26.04
  10. 1억 8,657만 26.05
  11. 1억 9,008만 26.06
  12. 2억 5,393만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
224,905,113원
2026년 7월
253,931,170원

세대당 ▲ +33,988원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,313만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 5,999원
월 부과액의 2년 6개월 월 18,775,600원 부과 · 0원 사용
적립률 11.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,800원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 15억 4,804만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 미화용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9항 세운주택관리(주) 809,894,880원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.18 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9항 세운주택관리(주) 680,150,520원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.01.09 안내방송 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6항 코드밤바 864,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.30 소방시설점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9항 주식회사 영신방재 7,540,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9항 광운상사 13,322,400원 25.12.18 ~ 27.12.31
2025.12.05 배수펌프 교체계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6항 신성종합상사 2,478,000원 25.12.05 ~ 25.12.08
2025.10.22 공동주택 위.수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 [별표2]의 8항 세운주택관리(주) 16,894,800원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.10.22 공동주택 위. 수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 [별표2]의 8항 세운주택관리(주) 16,894,800원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.09.30 승강기 유지관리 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 평가위원에 의한 적격심사제 최고 득점업체 경쟁입찰 낙찰 20,160,000원 –
2025.07.31 아파트 시설물 설치관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 [별표2]의 6항 태양기획 4,300,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법