기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

STX KAN 더프레스티지1차 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동서로 76

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,396원 창원의창구 대비 높음 10%
  • 854세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
854세대
동수 · 최고층
13개 동 · 22층
사용승인
2015.01.28 (11년차)
관리비부과면적
93,877㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
stx건설
주차
965대
CCTV
156대
승강기
24대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028129
STX KAN 더프레스티지1차 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,269원 375.4 35,244,122
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,085원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 337.0원 대비 364.6 34,232,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 360원 낮음 60% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.3 307,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 39% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 116,932
A04 피복비 직원 근무복 116원 비교 자료 없음 1.1 99,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 비교 자료 없음 1.0 96,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 459원 낮음 44% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.2 392,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,054원 437.1 41,038,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,162원 높음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 228.9 21,488,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,305원 낮음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 184.7 17,340,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,086원 비교 자료 없음 9.9 927,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 896원 낮음 70% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 8.2 765,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 604원 높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.5 516,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,313원 39.2 3,683,607
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,857원 높음 29% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 26.0 2,440,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,359원 비교 자료 없음 12.4 1,160,277
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 98원 비교 자료 없음 0.9 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,641원 1,406.8 132,063,744
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,517원 높음 82% 창원의창구 중앙값 ㎡당 117.2원 대비 213.9 20,083,924
D08 전기료(전용) 세대 전기 92,649원 높음 50% 창원의창구 중앙값 ㎡당 561.6원 대비 842.8 79,122,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,837원 높음 643% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 53.1 4,984,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,961원 낮음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 236.2 22,170,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.5 2,020,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 505원 낮음 49% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.6 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,358원 높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.4 1,160,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,448원 높음 67% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 22.3 2,090,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,077원 137.2 12,875,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,077원 낮음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 137.2 12,875,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,355원 중앙값 2,169원/㎡ 높음 10% 2,396 224,905,113

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,521,466원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,520만 25.01
  2. 1억 7,464만 25.02
  3. 1억 7,149만 25.03
  4. 1억 7,176만 25.04
  5. 1억 7,143만 25.05
  6. 1억 9,174만 25.06
  7. 2억 2,491만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,612만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,113원
월 부과액의 2년 6개월 월 12,875,400원 부과 · 0원 사용
적립률 11.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,121원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 15억 4,804만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 미화용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9항 세운주택관리(주) 809,894,880원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.18 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9항 세운주택관리(주) 680,150,520원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.01.09 안내방송 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6항 코드밤바 864,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.30 소방시설점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9항 주식회사 영신방재 7,540,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 9항 광운상사 13,322,400원 25.12.18 ~ 27.12.31
2025.12.05 배수펌프 교체계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6항 신성종합상사 2,478,000원 25.12.05 ~ 25.12.08
2025.10.22 공동주택 위.수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 [별표2]의 8항 세운주택관리(주) 16,894,800원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.10.22 공동주택 위. 수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 [별표2]의 8항 세운주택관리(주) 16,894,800원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.09.30 승강기 유지관리 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 평가위원에 의한 적격심사제 최고 득점업체 경쟁입찰 낙찰 20,160,000원 –
2025.07.31 아파트 시설물 설치관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 [별표2]의 6항 태양기획 4,300,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법