기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

월드컵이지움아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 반월로 32

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 3,159원 전주덕진구 대비 높음 81%
  • 210세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2015.03.19 (11년차)
관리비부과면적
12,574㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계성종합건설주식회사
주차
215대
CCTV
56대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028131
월드컵이지움아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,118원 1,254.6 15,774,775
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,250원 높음 193% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 1,156.6 14,542,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,960원 높음 414% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 49.4 621,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,127원 높음 793% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 18.8 236,755
A04 피복비 직원 근무복 190원 비교 자료 없음 3.2 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 247% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,423원 높음 69% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 23.8 298,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,379원 440.6 5,539,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,803원 높음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 280.6 3,528,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 869원 높음 62% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 14.5 182,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,962원 높음 152% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 66.2 831,930
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,436원 비교 자료 없음 57.4 721,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,310원 높음 149% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 21.9 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,731원 145.8 1,833,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,731원 높음 807% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 145.8 1,833,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,853원 1,066.4 13,409,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,361원 높음 319% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 273.3 3,435,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,024원 높음 45% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 635.1 7,985,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,403원 높음 204% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 23.4 294,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 83% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 38.8 487,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 886원 높음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.8 186,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,948원 높음 186% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 32.5 409,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,909원 높음 143% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 48.6 610,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,033원 251.1 3,157,029
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,033원 높음 53% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 251.1 3,157,029
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,114원 중앙값 1,741원/㎡ 높음 81% 3,159 39,713,994

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,210,845원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,984만 25.01
  2. 3,925만 25.02
  3. 3,755만 25.03
  4. 3,971만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,772만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 14,135원
월 부과액의 4년 8개월 월 3,157,029원 부과 · 913,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,265원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 5,709만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약조건 유리, 최저금액 성산회계법인 750,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.06.15 기술지도 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약조건 유리, 최저금액 미래안전기술원 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.09.04
2026.05.26 10년차 하자보수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 213,000,000원 –
2026.05.06 아파트 시설물 광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약조건이 유리함. 다산광고기획 600,000원 26.05.26 ~ 28.05.25
2026.03.30 헌옷 수집 운반처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약조건이 유리함. 반디무역 1,764,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.26 아파트 보험(어린이놀이시설 배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 계약조건이 유리함. 삼성화재 해상보험주식회사 32,455원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.26 아파트 단체종합보험(화재보험,영업배상 책임보험,승강기사고 배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 계약조건이 유리함. 메리츠화재 7,185,595원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.25 비상발전기 워터펌프 교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 적절한 유지보수 비용 대흥종합발전기 1,286,000원 26.03.25 ~ 26.03.25
2026.03.03 101동 3-4라인 승강기 메인보드 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약조건이 유리함. (유)동광엘리베이터 2,400,000원 26.03.03 ~ 26.03.04
2026.01.29 소방 안전관리 소방점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약조건이 유리함. (주)유닉스방재 4,800,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법