기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

월드컵이지움아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 반월로 32

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 3,263원 전주덕진구 대비 높음 83%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 210세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2015.03.19 (11년차)
관리비부과면적
12,574㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계성종합건설주식회사
주차
215대
CCTV
56대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028131
월드컵이지움아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,668원 1,247.1 15,680,367
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,956원 높음 185% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.6원 대비 1,168.4 14,690,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,116원 높음 275% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 35.3 444,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 748원 높음 469% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 12.5 157,127
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,848원 높음 146% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 30.9 388,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,085원 469.1 5,897,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,642원 높음 69% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 328.1 4,124,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 869원 높음 56% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.5 182,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,829원 높음 74% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 47.2 594,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,436원 비교 자료 없음 57.4 721,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,310원 높음 149% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 21.9 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,354원 256.4 3,224,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,354원 높음 1633% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 256.4 3,224,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,254원 1,039.7 13,073,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,071원 높음 300% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 251.7 3,164,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,329원 높음 43% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 623.5 7,839,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,342원 높음 203% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 22.4 281,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 높음 80% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 38.4 482,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,011원 높음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 16.9 212,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,052원 높음 193% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 34.3 431,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,151원 높음 166% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 52.6 661,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,033원 251.1 3,157,029
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,033원 높음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 196.9원 대비 251.1 3,157,029
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,395원 중앙값 1,779원/㎡ 높음 83% 3,263 41,032,906

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,980,925원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,778만 25.05
  2. 3,823만 25.06
  3. 4,241만 25.07
  4. 4,565만 25.08
  5. 4,557만 25.09
  6. 3,933만 25.10
  7. 3,923만 25.11
  8. 3,923만 25.12
  9. 4,217만 26.01
  10. 4,205만 26.02
  11. 3,947만 26.03
  12. 4,103만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
39,713,994원
2026년 4월
41,032,906원

세대당 ▲ +6,280원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 853만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 16,585원
월 부과액의 5년 6개월 월 3,157,029원 부과 · 1,414,600원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,007원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 5,709만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약조건 유리, 최저금액 성산회계법인 750,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.06.15 기술지도 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약조건 유리, 최저금액 미래안전기술원 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.09.04
2026.05.26 10년차 하자보수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 213,000,000원 –
2026.05.06 아파트 시설물 광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약조건이 유리함. 다산광고기획 600,000원 26.05.26 ~ 28.05.25
2026.03.30 헌옷 수집 운반처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약조건이 유리함. 반디무역 1,764,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.26 아파트 보험(어린이놀이시설 배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 계약조건이 유리함. 삼성화재 해상보험주식회사 32,455원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.26 아파트 단체종합보험(화재보험,영업배상 책임보험,승강기사고 배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 계약조건이 유리함. 메리츠화재 7,185,595원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.25 비상발전기 워터펌프 교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 적절한 유지보수 비용 대흥종합발전기 1,286,000원 26.03.25 ~ 26.03.25
2026.03.03 101동 3-4라인 승강기 메인보드 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약조건이 유리함. (유)동광엘리베이터 2,400,000원 26.03.03 ~ 26.03.04
2026.01.29 소방 안전관리 소방점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약조건이 유리함. (주)유닉스방재 4,800,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법