기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

월드컵이지움아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 반월로 32

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,630원 전주덕진구 대비 높음 76%
  • 210세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2015.03.19 (11년차)
관리비부과면적
12,574㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계성종합건설주식회사
주차
215대
CCTV
56대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028131
월드컵이지움아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,804원 1,149.1 14,448,794
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,134원 높음 185% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 381.6원 대비 1,087.9 13,678,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,636원 높음 194% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 27.3 343,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 601원 높음 371% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 10.0 126,264
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,432원 높음 101% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 23.9 300,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,379원 440.6 5,539,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,803원 높음 49% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 280.6 3,528,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 869원 높음 57% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.5 182,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,962원 높음 150% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 66.2 831,930
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,436원 비교 자료 없음 57.4 721,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,310원 높음 149% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 21.9 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,926원 215.9 2,714,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,926원 높음 1355% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 215.9 2,714,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,216원 1,573.6 19,785,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,895원 높음 597% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 332.3 4,178,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,774원 높음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 774.5원 대비 1,081.8 13,602,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 847원 높음 69% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.1 177,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 82% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 38.8 487,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,588원 높음 80% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 26.5 333,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,881원 높음 211% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 31.4 395,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,909원 높음 139% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 48.6 610,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,033원 251.1 3,157,029
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,033원 높음 43% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 251.1 3,157,029
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,358원 중앙값 2,061원/㎡ 높음 76% 3,630 45,645,223

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,198,298원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,984만 25.01
  2. 3,925만 25.02
  3. 3,755만 25.03
  4. 3,971만 25.04
  5. 3,778만 25.05
  6. 3,823만 25.06
  7. 4,241만 25.07
  8. 4,565만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,035만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 15,139원
월 부과액의 5년 월 3,157,029원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,300원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 5,709만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약조건 유리, 최저금액 성산회계법인 750,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.06.15 기술지도 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약조건 유리, 최저금액 미래안전기술원 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.09.04
2026.05.26 10년차 하자보수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 213,000,000원 –
2026.05.06 아파트 시설물 광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약조건이 유리함. 다산광고기획 600,000원 26.05.26 ~ 28.05.25
2026.03.30 헌옷 수집 운반처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약조건이 유리함. 반디무역 1,764,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.26 아파트 보험(어린이놀이시설 배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 계약조건이 유리함. 삼성화재 해상보험주식회사 32,455원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.26 아파트 단체종합보험(화재보험,영업배상 책임보험,승강기사고 배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 계약조건이 유리함. 메리츠화재 7,185,595원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.25 비상발전기 워터펌프 교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 적절한 유지보수 비용 대흥종합발전기 1,286,000원 26.03.25 ~ 26.03.25
2026.03.03 101동 3-4라인 승강기 메인보드 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약조건이 유리함. (유)동광엘리베이터 2,400,000원 26.03.03 ~ 26.03.04
2026.01.29 소방 안전관리 소방점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약조건이 유리함. (주)유닉스방재 4,800,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법