2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
서초롯데캐슬프레지던트
서울특별시 서초구 서초중앙로24길 57
세대당 평균 월 관리비
496,724원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 429대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,539㎡
- 전용면적 합계
- 29,179㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 91,446원 단지 총액 2,560만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 96,177원 단지 총액 2,693만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 34,755원 단지 총액 973만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 253,834원 단지 총액 7,107만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
세대 온수
정화조 청소
장기수선충당금 20,513원 단지 총액 574만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 139,215,335원 · 세대당 497,197
- 2025년 9월 122,419,746원 · 세대당 437,213
- 2025년 10월 114,989,328원 · 세대당 410,676
- 2025년 11월 128,147,983원 · 세대당 457,671
- 2025년 12월 158,246,082원 · 세대당 565,164
- 2026년 1월 171,067,323원 · 세대당 610,954
- 2026년 2월 143,091,725원 · 세대당 511,041
- 2026년 3월 133,012,822원 · 세대당 475,045
- 2026년 4월 121,066,586원 · 세대당 432,380
- 2026년 5월 114,709,763원 · 세대당 409,677
- 2026년 6월 122,296,229원 · 세대당 436,772
- 2026년 7월 139,082,712원 · 세대당 496,723
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -10,828원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,161만원
- 월 부과액5,743,680원
- 월 사용액1,387,100원
- ㎡당 적립금9,633원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,284만원
-
2026.10.20 12,480,000원
승강기유지관리용역
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.10.06 52,727원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 950,000원
전기안전관리자 직무고시
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.14 217,450,560원
청소용역
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.27 3,255,000원
관리동 앞 기둥 보수
(주)에스엔이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 1,261,000원
수도계량기 교체
(주)신화공영
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 1,029,600원
알리미방송 서비스 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 900,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 1,150,000원
공용부 시스템에어컨 청소
(주)초록우산 하우스크리닝
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 52,360,000원
조경유지관리업체 선정
우림원개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 270,000원
CCTV카메라 교체
아이비전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 4,900,000원
횡주관 청소업체
OK배관클립기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,950,000원
각 동 B1층,지하주차장 경사로 벽면 누수 및 타일 들뜸 보수
진우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 1,050,000원
CCTV카메라 및 POE허브 교체
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 4,980,000원
102동 B2층 승강기 앞 바닥대리석 교체
(주)조이든
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 1,500,000원
임목 폐기물 처리
우림원개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 4,968,000원
소나무 전지작업
다올엘앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 9,163,700원
승강기TV 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 2,016,000원
재활용품 수거 계약
(주)부천리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.23 4,080,000원
소독용역계약
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.10 1,100,000원
저수조청소
(주)청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.04 3,850,000원
수도계량기 교체
(주)위지트에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 1,825,000원
집수정 체크밸브 외 교체공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 4,360,000원
어린이놀이시설보수공사
(주)우드앤로프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 4,039,200원
전산용역유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 5,640,000원
소방시설유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 64,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.12 50,200원
어린이놀이시설배상책임보헙
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.12 13,366,000원
영업배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.12 17,655,700원
주택화재보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
172세대 405,015원 -
36평
전용 119.1㎡
52세대 567,841원 -
45평
전용 149.4㎡
56세대 712,363원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.