관리비 명세서 · 26.02

2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

세종특별자치시 세종시2026년 2월 부과분

세종리슈빌S도시형생활주택

세종특별자치시 한누리대로 496

세대당 평균 월 관리비

136,272원

㎡당 4,737원 ㎡당 세종시 대비 ▲+49% 세대당 세종시 대비 ▼-58% 단지 총액 4,075만원
세종시 ㎡당 중앙값
3,175원
세종시 세대당 중앙값
323,215원

세종시 216곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
299세대
동수
1개 동
사용승인
2014.05 (12년차)
최고층
17층
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
205대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 관리
자치관리
청소 관리
자치관리
관리비 부과면적
8,602㎡
전용면적 합계
5,742㎡
시공사
계룡건설(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

세종시 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 26.02

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값

일반관리비 26,535원 단지 총액 793만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 25,289원
단지 총액 7,561,410원 ㎡당 879.0원 ▲+81%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 462원
단지 총액 138,040원 ㎡당 16.0원 ▲+46%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 114원
단지 총액 33,940원 ㎡당 3.9원 ▲+49%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 200,550원 ㎡당 23.3원 ▲+224%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 39,528원 단지 총액 1,182만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 13,233원
단지 총액 3,956,790원 ㎡당 460.0원 ▲+94%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 25,382원
단지 총액 7,589,110원 ㎡당 882.2원 ▲+422%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 102원
단지 총액 30,410원 ㎡당 3.5원 ▼-23%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 811원
단지 총액 242,610원 ㎡당 28.2원 ▼-26%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 2,205원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 163원
단지 총액 48,600원 ㎡당 5.6원 ▼-88%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,883원
단지 총액 563,160원 ㎡당 65.5원 ▲+120%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 72원
단지 총액 21,510원 ㎡당 2.5원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 87원
단지 총액 26,110원 ㎡당 3.0원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 61,125원 단지 총액 1,828만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 3,835원
단지 총액 1,146,810원 ㎡당 133.3원 ▲+62%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 24,691원
단지 총액 7,382,700원 ㎡당 858.2원 ▲+54%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 9,592원
단지 총액 2,868,000원 ㎡당 333.4원 ▲+10%

세대 온수

D07 전기료(공용) 3,933원
단지 총액 1,176,040원 ㎡당 136.7원 ▼-15%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 10,907원
단지 총액 3,261,110원 ㎡당 379.1원 ▼-7%

세대 전기

D09 수도료(공용) 79원
단지 총액 23,670원 ㎡당 2.8원 ▼-54%

공용 수도

D10 수도료(전용) 6,400원
단지 총액 1,913,740원 ㎡당 222.5원 ▼-13%

세대 수도

D11 TV수신료 284원
단지 총액 85,000원 ㎡당 9.9원 ▼-49%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 200,000원 ㎡당 23.2원 ▲+77%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 733원
단지 총액 219,210원 ㎡당 25.5원 ▲+9%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 6,878원 단지 총액 206만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 6,878원
단지 총액 2,056,660원 ㎡당 239.1원 ▲+33%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비68,268원
개별사용료61,124원
장기수선충당금6,878원
2026년 2월 세대당 합계136,271원
단지 총액40,745,180원
참고: 잡수입482,300

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 3월
  2. 4월
  3. 5월
  4. 6월
  5. 7월
  6. 8월
  7. 9월
  8. 10월
  9. 11월
  10. 12월
  11. 1월
  12. 2월
달마다 금액 보기
  • 2025년 3월 25,708,484원 · 세대당 85,981
  • 2025년 4월 35,877,100원 · 세대당 119,990
  • 2025년 5월 34,387,470원 · 세대당 115,008
  • 2025년 6월 34,667,320원 · 세대당 115,944
  • 2025년 7월 36,334,870원 · 세대당 121,521
  • 2025년 8월 36,319,340원 · 세대당 121,469
  • 2025년 9월 34,356,140원 · 세대당 114,903
  • 2025년 10월 32,968,940원 · 세대당 110,264
  • 2025년 11월 37,595,860원 · 세대당 125,738
  • 2025년 12월 43,449,460원 · 세대당 145,315
  • 2026년 1월 47,521,730원 · 세대당 158,935
  • 2026년 2월 40,745,180원 · 세대당 136,271

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 2월 대비 단지 총액 -7%

세대당 -9,944원

2025년 2월43,718,440원
2026년 2월40,745,180원

장기수선충당금 적립 현황

26.02

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 6,256만원

세대당 543,687원 월 부과액의 6년 7개월치 적립률 미기재

세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,156원 대비+132%

이 단지가 맺은 계약

전체 63건
최근 12개월 계약
5건
최근 12개월 합계
496만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.08.11 1,310,000원

    제연설비 급기댐퍼 배기댐퍼 보수

    대영소방(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.11 3,643,900원

    화재보험 업체 선정 공고

    인스팩코퍼레이션

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.09 600,000원

    판형 열교환기 세관청소

    대경엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.23 730,000원

    외부회계감사 실시

    세무회계지킴

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.06.20 750,000원

    주펌프 유지 보수

    보배엔지리어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.16 950,000원

    지하 배수펌프 교체

    장한이엠티

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.16 600,000원

    자동제어시스템 프로그램 재설치건

    레위콘트롤

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.12 250,000원

    보행식 청소차 밧데리 부품

    한국카쳐(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.21 950,000원

    지하 주차로 천장 지붕 보수공사

    신동아건설

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.21 1,000,000원

    지하 저수조 청소 사업자 선정

    세종종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.04.16 1,520,000원

    지상 1층 지하 1층 상가 배수관 청소

    프로하수구

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.16 2,880,000원

    소방시설점검

    대영소방 (주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.15 2,880,000원

    소방시설 점검업체 선정 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.11 700,000원

    크린넷통 배출밸브 센서 수리

    크린테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.02.26 600,000원

    외부 배수관 맨홀 고압세척건

    물길누수하수구

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.01.20 560,000원

    제연설비관련 급기댐퍼 보수

    대영소방(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.02 1,236,400원

    열교환기 분해 세관공사

    대경ENG

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.07.04 3,515,000원

    2024년 화재보험 가입

    (주)인스팩코퍼레이션

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.25 460,000원

    소독 방역 계약서

    세종종합관리

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.04.29 730,000원

    외부회계감사 업체 선정

    경쟁입찰 · 용역 · 회계감사

  • 2024.04.22 2,300,000원

    소방시설 점검업체 선정공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.04.01 909,090원

    저수조청소

    세종종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.03.19 910,000원

    지하저수조 청소

    세종종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.02.19 1,300,000원

    시설물 정밀점검

    경산엔지니어링(주)

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2024.02.19 1,430,000원

    시설물 정밀점검

    경산엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 안전진단

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.03%
전세+0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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