2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 8월 부과분
괴정K스타파크 아파트
부산광역시 사하구 사리로70번길 24
세대당 평균 월 관리비
218,839원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,142원
- 사하구 세대당 중앙값
- 210,368원
사하구 137곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,789㎡
- 전용면적 합계
- 17,196㎡
- 시공사
- (주)유성건설
- 관리업체
- (주)장천
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 37,233원 단지 총액 923만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,134원 단지 총액 1,070만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,163원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,282원 단지 총액 3,033만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,027원 단지 총액 273만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 51,235,854원 · 세대당 206,596
- 2025년 2월 45,175,664원 · 세대당 182,159
- 2025년 3월 45,472,044원 · 세대당 183,355
- 2025년 4월 45,980,054원 · 세대당 185,403
- 2025년 5월 45,627,834원 · 세대당 183,983
- 2025년 6월 46,123,334원 · 세대당 185,981
- 2025년 7월 50,963,074원 · 세대당 205,496
- 2025년 8월 54,272,034원 · 세대당 218,838
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,211만원
- 월 부과액2,734,720원
- 월 사용액86,000원
- ㎡당 적립금4,042원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,044원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 9,739만원
-
2026.10.06 2,500,000원
101동 수돗가설치, 103동 3호라인 우수관 보수공사
빌리브엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.06 4,800,000원
102동 옹벽 보수, 주민공동시설 수도배관 에어밴트설치, 미화원휴게시설 보완 공사
빌리브엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 3,350,000원
소방시설 작동점검 보수공사 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,710,000원
지하주차장 천장누수 차수유도판 추가 설치공사
(주)케이에스지움
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 33,570,000원
승강기 메인 시브, 로프 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.20 4,326,000원
지하주차장 차수유도판 설치공사
(주)케이에스지움
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 800,000원
공인회계감사 계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 500,000원
시설물 광고 대행 계약
원일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 800,000원
저수조 청소 계약
녹색환경클린케어
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 1,800,000원
재활용품 매매 계약
조조산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 4,750,000원
주차장 차수유도판 설치공사
(주)케이에스지움
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 2,260,000원
주민공동시설 경량벽체 부분보수공사
(주)케이에스지움
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 3,940,000원
LED간판 설치
동광애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 4,130,000원
아파트 입구 벽면 대리석 작업
제이인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 4,900,000원
단지내 수목 전정작업
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 420,000원
세무마스터 계약
안세회계법인부산지점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 2,280,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약
주식회사 참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 2,620,000원
승강기 바닥타일 교체공사
(주)우성에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 246,800원
아파트 재난배상책임보험 계약
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 2,554,600원
아파트 종합보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 2,096,600원
아파트 화재보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 45,100원
어린이 놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.22 1,110,000원
어린이놀이시설 보수공사
가야랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.14 11,880,000원
승강기 점검 계약
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.12 1,200,000원
103동 4호라인 피트층 천장 오수입상배관 보수공사
하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 109,400원
승강기 사고 배상책임보
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.08 750,000원
회계감사업체 선정
선민회계법인 공인회계사 선종민
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.24 1,130,000원
소방시설 보수공사
원전전기주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.24 17,486,000원
지하주차장 출입구 방화문 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.12 0원
전기자동차 충전기 교체설치 계약
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.03.30
건물 외부
-
2025.08.31
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2025.04.02 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2023.12.21
건물 내부
-
2023.08.08
외부
건물 외부 · 부분수선
이력 1건 더 보기
-
2023.05.03
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
108세대 187,918원 -
18평
전용 59.8㎡
11세대 188,802원 -
20평
전용 66.1㎡
15세대 208,497원 -
20평
전용 67.6㎡
1세대 213,231원 -
22평
전용 74.0㎡
50세대 233,462원 -
26평
전용 84.9㎡
63세대 268,053원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.