부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
괴정K스타파크 아파트
부산광역시 사하구 사리로70번길 24
세대당 평균 월 관리비
230,181원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,789㎡
- 전용면적 합계
- 17,196㎡
- 시공사
- (주)유성건설
- 관리업체
- (주)장천
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 38,624원 단지 총액 958만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,768원 단지 총액 1,110만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,499원 단지 총액 112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 128,598원 단지 총액 3,189만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,692원 단지 총액 340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,070,544원 · 세대당 193,832
- 2025년 10월 44,503,774원 · 세대당 179,450
- 2025년 11월 44,122,704원 · 세대당 177,914
- 2025년 12월 45,546,104원 · 세대당 183,653
- 2026년 1월 49,462,614원 · 세대당 199,446
- 2026년 2월 45,880,244원 · 세대당 185,000
- 2026년 3월 49,027,164원 · 세대당 197,690
- 2026년 4월 45,222,884원 · 세대당 182,350
- 2026년 5월 46,566,804원 · 세대당 187,769
- 2026년 6월 46,739,024원 · 세대당 188,463
- 2026년 7월 53,662,434원 · 세대당 216,380
- 2026년 8월 57,084,804원 · 세대당 230,180
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,341원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,944만원
- 월 부과액3,395,610원
- 월 사용액155,000원
- ㎡당 적립금4,363원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 9,739만원
-
2026.10.06 2,500,000원
101동 수돗가설치, 103동 3호라인 우수관 보수공사
빌리브엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.06 4,800,000원
102동 옹벽 보수, 주민공동시설 수도배관 에어밴트설치, 미화원휴게시설 보완 공사
빌리브엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 3,350,000원
소방시설 작동점검 보수공사 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,710,000원
지하주차장 천장누수 차수유도판 추가 설치공사
(주)케이에스지움
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 33,570,000원
승강기 메인 시브, 로프 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.20 4,326,000원
지하주차장 차수유도판 설치공사
(주)케이에스지움
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 800,000원
공인회계감사 계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 500,000원
시설물 광고 대행 계약
원일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 800,000원
저수조 청소 계약
녹색환경클린케어
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 1,800,000원
재활용품 매매 계약
조조산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 4,750,000원
주차장 차수유도판 설치공사
(주)케이에스지움
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 2,260,000원
주민공동시설 경량벽체 부분보수공사
(주)케이에스지움
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 3,940,000원
LED간판 설치
동광애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 4,130,000원
아파트 입구 벽면 대리석 작업
제이인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 4,900,000원
단지내 수목 전정작업
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 420,000원
세무마스터 계약
안세회계법인부산지점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 2,280,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약
주식회사 참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 2,620,000원
승강기 바닥타일 교체공사
(주)우성에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 246,800원
아파트 재난배상책임보험 계약
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 2,554,600원
아파트 종합보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 2,096,600원
아파트 화재보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 45,100원
어린이 놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.22 1,110,000원
어린이놀이시설 보수공사
가야랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 11,880,000원
승강기 점검 계약
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.12 1,200,000원
103동 4호라인 피트층 천장 오수입상배관 보수공사
하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 109,400원
승강기 사고 배상책임보
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.08 750,000원
회계감사업체 선정
선민회계법인 공인회계사 선종민
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.24 1,130,000원
소방시설 보수공사
원전전기주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 17,486,000원
지하주차장 출입구 방화문 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.12 0원
전기자동차 충전기 교체설치 계약
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
108세대 197,658원 -
18평
전용 59.8㎡
11세대 198,587원 -
20평
전용 66.1㎡
15세대 219,302원 -
20평
전용 67.6㎡
1세대 224,282원 -
22평
전용 74.0㎡
50세대 245,562원 -
26평
전용 84.9㎡
63세대 281,946원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.