기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 의정부동
의정부일성트루엘 관리비 명세서
경기도 의정부시 의정로40번길 12
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,369원 의정부시 대비 ▲높음 5%
- 203세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 203세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2014.12.18 (12년차)
- 관리비부과면적
- 21,902㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 일성건설
- 주차
- 222대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)덕우
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,313원 |
합계의 22%
|
531.2 | 11,634,620 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,095원 | ▲높음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 405.1원 대비 | 501.4 | 10,981,340 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,344원 | ▲높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 12.5 | 272,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 343원 | ▼낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 3.2 | 69,580 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,531원 | ▲높음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 14.2 | 310,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 67,138원 |
합계의 26%
|
622.3 | 13,629,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,951원 | ▲높음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 | 175.6 | 3,847,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,640원 | ▲높음 41% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 | 404.5 | 8,859,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 862원 | ▲높음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 8.0 | 175,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,601원 | ▲높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 24.1 | 528,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,084원 | ▲높음 78% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 10.0 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,312원 |
합계의 3%
|
77.0 | 1,687,410 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,303원 | ▲높음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 | 39.9 | 873,410 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,010원 | ▲높음 66% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 37.2 | 814,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 97,895원 |
합계의 38%
|
907.4 | 19,872,667 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,204원 | ▲높음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 | 159.5 | 3,492,387 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 50,386원 | ▲높음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 387.5원 대비 | 467.0 | 10,228,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 451원 | ▲높음 1722% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 4.2 | 91,560 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,307원 | ▼낮음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 | 206.8 | 4,528,250 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,426원 | ▲높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 22.5 | 492,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 825원 | ▼낮음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 7.6 | 167,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,970원 | ▲높음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 18.3 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,326원 | 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 21.6 | 472,130 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,901원 |
합계의 10%
|
230.8 | 5,054,850 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,901원 | ▼낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 | 230.8 | 5,054,850 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 255,559원 | 중앙값 2,258원/㎡ ▲높음 5% | 2,369 | 51,878,548 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,768,004원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,114만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
129만원
㎡당 11,923원
월 부과액의
4년 4개월
월 5,054,850원 부과 · 3,223,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비
▲높음 45%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 109건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.07 | 편의시설물 광고설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2기준에 따라 수의계약 체결함. | 대신기획 | 300,000원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.08.07 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2기준에 따라 수의계약 체결함. | 티케이엘리베이터코리아(주) 강북2지사 | 13,440,000원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.08.07 | 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2기준에 따라 수의계약 체결함. | (주)한가람방재 | 5,760,000원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.08.07 | 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2기준에 따라 수의계약 체결함. | 열린환경 | 92,328,000원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.08.07 | 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2기준에 따라 기존사업자 사업수행실적평가 및 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약 체결함. | (주)덕우 | 4,800,000원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.08.07 | 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2기준에 따라 수의계약 체결함. | 열린환경 | 4,200,000원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.08.07 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2기준에 따라 수의계약 체결함. | (주)경기전력안전관리 | 12,000,000원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.08.07 | 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2기준에 따라 수의계약 체결함. | (주)덕우 | 212,616,000원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.08.07 | 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2기준에 따라 수의계약 체결함. | (주)샛별 | 2,640,000원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.08.07 | 재활용품 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2기준에 따라 수의계약 체결함. | 한국재생자원(주) | 2,880,000원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2024.07.11 | 주차관제시스템 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 7번 | 파킹클라우드 (주) | 11,740,000원 | 24.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2024.05.16 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 | 회계법인 청 | 900,000원 | 24.05.16 ~ 24.09.30 |
| 2024.02.20 | 24년 상,하반기 물탱크 청소(2회)수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약의 대상 6 | (주)대온관리 | 900,000원 | 24.03.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.01.16 | 자동절체 스위치 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적 3곳 중 최저가임. | 영동전기 | 3,100,000원 | 24.01.17 ~ 24.01.17 |
| 2024.01.05 | 비상용 발전기 예방정비 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적 3곳 중 최저가임. | 영동전기제작소 | 2,079,300원 | 24.01.08 ~ 24.01.08 |
| 2023.12.28 | 화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 1 | 현대해상화재보험 | 4,254,100원 | 23.12.29 ~ 24.12.29 |
| 2023.10.25 | 영상미디어 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 영상미디어 업체가 많지 않아 인지도 있는 2곳 중 선택 | (주)케이티아이에스 | 3,654,000원 | 23.10.31 ~ 24.10.30 |
| 2023.09.01 | 편의시설물 광고설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 주민동의, 의결 후 재 연장 | 대신기획 | 300,000원 | 23.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2023.08.30 | 소방안전관리대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 주민동의, 의결 후 재 연장 | (주)한가람방재 | 5,760,000원 | 23.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2023.08.30 | 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 주민동의, 의결 후 재 연장 | (주)덕우 | 203,784,000원 | 23.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2023.08.30 | 재활용품 수거(매각)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 주민동의, 의결 후 재 연장 | 한국재생자원(주) | 2,400,000원 | 23.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2023.08.30 | 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 주민동의, 의결 후 재 연장 | 티케이엘리베이터코리아(주) 강북2지사 | 11,520,000원 | 23.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2023.08.30 | 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 주민동의, 의결 후 재 연장 | (주)경기전력안전관리 | 12,000,000원 | 23.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2023.08.30 | 소독영역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 주민동의, 의결 후 재 연장 | 열린환경 | 4,200,000원 | 23.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2023.08.30 | 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 주민동의, 의결 후 재 연장 | 열린환경 | 87,960,000원 | 23.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2023.08.07 | 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 주민동의, 의결 후 재 연장 | (주)덕우 | 4,800,000원 | 23.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2023.08.07 | 전산처리용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 주민동의, 의결 후 재 연장 | (주)샛별전산 | 2,640,000원 | 23.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2023.05.04 | 2023년 저수조 청소업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 청소 · 지하저수조 청소 연 2회, 상.하반기 | 북부개발 | 850,000원 | 23.05.04 ~ 24.05.03 |
| 2023.04.10 | 방송알리미 서비스 계약 연장의 건수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 각 평가항목별로 관리소장이 평가 항목을 작성 후 2주간 게시하여 전체세대수 10프로 이상 이의서제출이 없었으며, 입주자대표회의 의결로 수의계약함 | 디앤지시스템(주) | 1,440,000원 | 23.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2023.04.01 | 비트 배수 배관 누수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · ○○동 ○○호 공용비트 배관 누수 공사 | 도연 ENG | 900,000원 | 23.04.01 ~ 23.04.02 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법