2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 5월 부과분
강남자곡아이파크
서울특별시 강남구 자곡로 175
세대당 평균 월 관리비
281,480원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,859원
- 강남구 세대당 중앙값
- 315,894원
강남구 208곳 중 188번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 711세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 877대
- CCTV
- 327대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,814㎡
- 전용면적 합계
- 52,663㎡
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 52,304원 단지 총액 3,719만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,817원 단지 총액 3,755만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,429원 단지 총액 670만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 133,471원 단지 총액 9,490만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 33,459원 단지 총액 2,379만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 276,301,525원 · 세대당 388,609
- 2025년 2월 273,923,141원 · 세대당 385,264
- 2025년 3월 235,560,467원 · 세대당 331,308
- 2025년 4월 211,211,431원 · 세대당 297,062
- 2025년 5월 200,132,335원 · 세대당 281,480
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,249만원
- 월 부과액23,789,210원
- 월 사용액32,835,000원
- ㎡당 적립금7,027원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,241원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 8억 7,091만원
-
2026.09.15 356,368,320원
경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.09.09 12,219,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 10,310,400원
재활용품 매각 계약서
(주)청강자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.09.02 950,000원
승강기 설비 부품 도어 인버터 교체
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 7,000,000원
승강기 설비 메인보드 PCB MCU 부품 교체
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.01 1,240,000원
집수정 배수 펌프 교체
효성파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 111,400,000원
조경 유지관리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 1,815,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 1,400,000원
순환펌프실 집수정 배수 펌프 교체공사
효성파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 6,000,000원
전산 처리 업무 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 4,650,000원
원격검침 프로그램 재설치 및 서버 교체 공사
이강테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 1,400,000원
외부 회계 감사 계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.08 4,920,000원
조경 공사 계약
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,650,000원
주차장 출입구 차단기 루프 코일 센서 교체 공사
가온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 1,300,000원
기계설비 성능 점검 및 유지관리 용역 계약
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 4,412,000원
주차장 출입구 바닥 타일 공사
젠틀종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 12,820,000원
승강기 설비 부품 교체
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 8,900,000원
소방시설 보수공사
주식회사제이파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 19,918,800원
G TS 스크린 골프 시스템 렌탈 공급
주식회사지티에스앤
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.01 3,364,000원
무정전전원장치 교체공사
(주)한강기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 1,100,000원
하수관 세척공사(709동6라인)
팔팔하수도공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 2,000,000원
저수조청소 용역계약
네오캠크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 4,680,000원
소방안전관리대행 용역 계약
(주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 2,240,000원
승강기 유지관리 계약
오스티이앤엠코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.24 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 17,272,752원
주택관리업무 위 .수탁계약
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.09 8,110,000원
아파트 시설물 광고업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 4,400,000원
지열실 순환펌프 보수
효성파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 3,866,400원
아파트스토리 주차관제 계약
아파트스토
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,200,000원
전기안전관리 직무고시 점검대행 용역
대명전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2025.06.15 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2025.01.23
건물 외부
부분수리
-
2024.11.01
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2024.09.26 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
-
2024.08.27
건물 외부
부분수선
이력 2건 더 보기
-
2024.06.27
바닥
건물 내부 · 전면교체
-
2023.02.10 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
195세대 227,862원 -
23평
전용 74.9㎡
75세대 284,600원 -
23평
전용 75.0㎡
253세대 284,904원 -
26평
전용 84.8㎡
42세대 322,374원 -
26평
전용 84.9㎡
128세대 322,716원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 322,868원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.