관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 의정부시2025년 10월 부과분

신한헤스티아

경기도 의정부시 신흥로232번길 5-30

세대당 평균 월 관리비

135,295원

㎡당 4,176원 ㎡당 의정부시 대비 ▲+87% 세대당 의정부시 대비 ▼-36% 단지 총액 3,220만원
의정부시 ㎡당 중앙값
2,232원
의정부시 세대당 중앙값
211,219원

의정부시 242곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
238세대
동수
1개 동
사용승인
2013.03 (13년차)
최고층
19층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
82대
CCTV
28대
승강기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
자치관리(직영)
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
7,712㎡
전용면적 합계
4,689㎡
시공사
주식회사신한
관리업체
(주)동우개발
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
주민공동시설

동네보다 튀는 항목

의정부시 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값

일반관리비 45,881원 단지 총액 1,092만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 43,183원
단지 총액 10,277,640원 ㎡당 1,332.7원 ▲+236%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 897원
단지 총액 213,460원 ㎡당 27.7원 ▲+168%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 222원
단지 총액 52,820원 ㎡당 6.8원 ▲+170%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 311원
단지 총액 74,000원 ㎡당 9.6원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 260원
단지 총액 61,810원 ㎡당 8.0원 ▲+1006%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,008원
단지 총액 239,890원 ㎡당 31.1원 ▲+145%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 34,877원 단지 총액 830만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 7,848원
단지 총액 1,867,790원 ㎡당 242.2원 ▲+50%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 17,425원
단지 총액 4,147,170원 ㎡당 537.8원 ▲+88%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 549원
단지 총액 130,580원 ㎡당 16.9원 ▲+166%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 988원
단지 총액 235,050원 ㎡당 30.5원 ▲+31%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 1,814,740원 ㎡당 235.3원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 105,340원 ㎡당 13.7원 ▲+129%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 13,152원 단지 총액 313만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 4,743원
단지 총액 1,128,830원 ㎡당 146.4원 ▲+266%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 8,409원
단지 총액 2,001,410원 ㎡당 259.5원 ▲+955%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 30,923원 단지 총액 736만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 3,871원
단지 총액 921,190원 ㎡당 119.5원 ▲+21%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 17,204원
단지 총액 4,094,540원 ㎡당 531.0원 ▲+33%

세대 전기

D09 수도료(공용) 156원
단지 총액 37,200원 ㎡당 4.8원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 7,866원
단지 총액 1,872,180원 ㎡당 242.8원 ▼-2%

세대 수도

D11 TV수신료 515원
단지 총액 122,500원 ㎡당 15.9원 ▼-29%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 174,110원 ㎡당 22.6원 ▲+49%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 580원
단지 총액 137,980원 ㎡당 17.9원 ▼-19%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 10,462원 단지 총액 249만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 10,462원
단지 총액 2,489,950원 ㎡당 322.9원 ▲+29%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비93,909원
개별사용료30,923원
장기수선충당금10,461원
2025년 10월 세대당 합계135,294원
단지 총액32,200,180원
참고: 잡수입444,680

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 32,287,348원 · 세대당 135,661
  • 2025년 2월 32,251,913원 · 세대당 135,512
  • 2025년 3월 31,931,080원 · 세대당 134,164
  • 2025년 4월 32,083,217원 · 세대당 134,803
  • 2025년 5월 33,122,690원 · 세대당 139,170
  • 2025년 6월 36,095,380원 · 세대당 151,661
  • 2025년 7월 37,842,150원 · 세대당 159,000
  • 2025년 8월 37,906,940원 · 세대당 159,272
  • 2025년 9월 33,170,190원 · 세대당 139,370
  • 2025년 10월 32,200,180원 · 세대당 135,294

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9,184만원

세대당 385,881원 월 부과액의 3년 1개월치 적립률 미기재

의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,450원 대비+41%

이 단지가 맺은 계약

전체 65건
최근 12개월 계약
14건
최근 12개월 합계
8,064만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.27 12,000,000원

    전기설비 안전관리대행 계약

    우리전기 안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.03.23 20,400,000원

    기계식 주차설비 유지보수 계약

    삼우파킹(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.11 2,700,000원

    기계식 주차설비 아이들 쉬브 교체.

    삼우파킹(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.03.10 3,960,000원

    공동주택 위.수탁관리 계약서

    (주)동우개발

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2026.02.25 7,200,000원

    소방시설 유지관리업무 계약서

    (주)신일이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.18 3,280,000원

    승강기(1호기)카운터쉬브 교체.

    티케이엘리베이터코리아(주)

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  • 2025.11.04 4,860,000원

    기계식주차시설 주차판 도색 공사

    신흥종합관리(주)

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  • 2025.10.23 11,500,000원

    기계식주차설비 모터교체

    삼우파킹(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.13 3,800,000원

    옥상연결 우수관 보수공사

    신세계인터리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.23 93,300원

    승강기사고배상책임보험

    삼성화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.18 1,100,000원

    외부감사계약서

    회계법인성지

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.05.13 1,431,500원

    건물화재보험(영업배상책임보험)

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  • 2025.04.16 3,058,000원

    pwp-ioc 기판교체(1호기)

    티케이엘리베이터코리아(주)

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  • 2025.02.22 1,200,000원

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    으뜸자원

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  • 2024.12.27 377,500원

    기계식주차장사고배상책임보험

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  • 2024.11.22 4,862,000원

    신한헤스티아 복도 도색 공사

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  • 2023.10.30 4,360,000원

    기계식 주차시설 차판 도색

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  • 2023.10.05 7,280,000원

    옥탑 방수 공사

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  • 2023.09.26 133,000원

    승강기사고배상 책임보험

    삼성화재상해보험(주)

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전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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