2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 서구2025년 3월 부과분
대신롯데캐슬아파트
부산광역시 서구 대티로 161
세대당 평균 월 관리비
228,186원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,870원
- 서구 세대당 중앙값
- 196,462원
서구 40곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 753세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 888대
- CCTV
- 247대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,758㎡
- 전용면적 합계
- 63,135㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 44,778원 단지 총액 3,372만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,164원 단지 총액 4,832만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,262원 단지 총액 1,149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 93,795원 단지 총액 7,063만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,187원 단지 총액 767만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 184,600,096원 · 세대당 245,152
- 2025년 2월 184,780,340원 · 세대당 245,392
- 2025년 3월 171,823,910원 · 세대당 228,185
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,435만원
- 월 부과액7,670,640원
- 월 사용액45,416,920원
- ㎡당 적립금6,618원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,111원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,354만원
-
2026.08.19 62,300,000원
외관 개조 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 41,400,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.30 6,700,000원
외부 승강기 에어컨 교체공사 업체선정 입찰공고[긴급]
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 38,930,000원
조경관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 8,341,000원
외부엘리베이터 캐노피공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.02.12 5,870,000원
아파트 시설물 광고업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 125,170,000원
옥상방수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 1,800,000원
개인하수처리시설 기술관리대행 용역
(주)부일그린
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.04 8,132,400원
재활용품 수거용역 계약서
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 1,400,000원
외부감사계약서
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.19 10,440,000원
표준 소독 용역계약서
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.19 4,160,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.17 8,400,000원
전산관리업무
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.17 41,200,000원
보도블럭 침하 보수업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.27 19,890,000원
ABC분말소화기 교체업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2024.11.27 3,780,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.09.25 57,659,200원
조경관리 용역업체 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.25 6,970,000원
승강기 부품교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.12 3,600,000원
소방안전관리업무 계약서
(주)골든이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.11 28,200,000원
정문 회차로 부분 오수배관 1개소 교체, 인터로킹 부분 교체, 공사용 폐기물처리
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.10 8,132,400원
재활용품 수거용역 계약서
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.09 4,800,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.30 1,680,000원
개인하수처리시설 기술관리대행 용역
(주)우진피엠씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.06.17 1,500,000원
외부감사계약서
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.27 7,755,900원
도시가스계량기 원격검침시설 설치공사업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.02.28 6,800,000원
아파트 시설물 광고업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.22 5,025,480원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.09.07 1,500,000원
외부감사계약서
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.30 94,140,000원
승강기 유지 관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.08.30 17,177,436원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.2㎡
26세대 90,355원 -
18평
전용 59.9㎡
178세대 162,965원 -
26평
전용 84.8㎡
197세대 230,758원 -
26평
전용 85.0㎡
191세대 231,329원 -
31평
전용 102.8㎡
82세대 279,718원 -
39평
전용 129.7㎡
79세대 353,036원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.