기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 감전동

감전엘에이치 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로 539

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,719원 사상구 대비 높음 51%
  • 622세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2014.11.10 (12년차)
관리비부과면적
28,145㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
551대
CCTV
105대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028191
감전엘에이치 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,725원 745.3 20,977,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,074원 높음 122% 사상구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 708.8 19,950,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,013원 높음 125% 사상구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 22.4 630,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 322원 높음 215% 사상구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.1 200,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 높음 90% 사상구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 259원 낮음 9% 사상구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.7 161,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,067원 907.6 25,543,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,082원 높음 83% 사상구 중앙값 ㎡당 145.7원 대비 267.0 7,515,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,136원 높음 103% 사상구 중앙값 ㎡당 306.3원 대비 621.8 17,500,690
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 849원 낮음 19% 사상구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 18.8 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 648원 14.3 403,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 648원 낮음 28% 사상구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 14.3 403,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,609원 1,052.2 29,612,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,129원 높음 140% 사상구 중앙값 ㎡당 74.9원 대비 179.7 5,056,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,741원 높음 69% 사상구 중앙값 ㎡당 323.1원 대비 546.8 15,388,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,556원 비교 자료 없음 -34.4 -967,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,477원 높음 38% 사상구 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 297.8 8,382,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,656원 높음 101% 사상구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 36.6 1,030,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 638원 높음 67% 사상구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.1 396,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 524원 낮음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.6 326,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,049원 중앙값 1,797원/㎡ 높음 51% 2,719 76,536,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,379,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,049만 25.01
  2. 8,043만 25.02
  3. 7,486만 25.03
  4. 7,654만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 4,701만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 메리츠화재 236,300원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.06.26 알뜰장터수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 행복야채 4,560,000원 26.08.09 ~ 27.08.08
2026.06.04 경비용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 2026년 6월 11일 적격심사제 회의에서 평가점수 최고가 업체를 선정 경쟁입찰 낙찰 426,180,960원 –
2026.06.04 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 2026년 6월 11일 적격심사제 회의에서 평가점수 최고가 업체를 선정 경쟁입찰 낙찰 177,107,280원 –
2026.03.02 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 (주)미래아이환경 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.02 소독(수목방제 포함) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 (주)미래아이환경 3,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.10 시설물 광고업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,450,000원 –
2026.01.26 음식물쓰레기 개별계량장비 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 일월정밀(주) 1,920,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.19 전기안전관리자 직무고시 점검대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,900,000원 –
2026.01.05 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의9호 (주)동남리싸이클링 10,449,600원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법