기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 감전동

감전엘에이치 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로 539

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,896원 사상구 대비 높음 53%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 622세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2014.11.10 (12년차)
관리비부과면적
28,145㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
551대
CCTV
105대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028191
감전엘에이치 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,783원 768.7 21,634,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,077원 높음 114% 사상구 중앙값 ㎡당 341.1원 대비 731.0 20,574,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,166원 높음 181% 사상구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 25.8 724,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 347원 높음 256% 사상구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.7 215,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 193원 낮음 22% 사상구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.3 119,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,628원 942.1 26,514,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,479원 높음 83% 사상구 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 275.8 7,761,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,194원 높음 106% 사상구 중앙값 ㎡당 312.6원 대비 645.2 18,158,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 955원 낮음 12% 사상구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 21.1 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 503원 11.1 312,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 113원 낮음 87% 사상구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 2.5 70,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 332원 낮음 52% 사상구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 7.3 206,380
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 58원 비교 자료 없음 1.3 36,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,129원 1,174.1 33,046,022
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,308원 높음 175% 사상구 중앙값 ㎡당 82.8원 대비 227.8 6,411,672
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,873원 높음 61% 사상구 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 593.9 16,715,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,064원 비교 자료 없음 -23.5 -661,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,245원 높음 33% 사상구 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 292.7 8,238,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,576원 높음 73% 사상구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 34.8 980,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 971원 비교 자료 없음 21.5 603,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 769원 높음 95% 사상구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 17.0 478,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 450원 낮음 27% 사상구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 10.0 280,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,042원 중앙값 1,888원/㎡ 높음 53% 2,896 81,508,152

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,365,541원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,486만 25.03
  2. 7,654만 25.04
  3. 7,859만 25.05
  4. 7,806만 25.06
  5. 8,046만 25.07
  6. 8,559만 25.08
  7. 8,644만 25.09
  8. 7,880만 25.10
  9. 7,807만 25.11
  10. 7,742만 25.12
  11. 8,167만 26.01
  12. 8,151만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
80,431,250원
2026년 2월
81,508,152원

세대당 ▲ +1,731원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 4,701만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 메리츠화재 236,300원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.06.26 알뜰장터수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 행복야채 4,560,000원 26.08.09 ~ 27.08.08
2026.06.04 경비용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 2026년 6월 11일 적격심사제 회의에서 평가점수 최고가 업체를 선정 경쟁입찰 낙찰 426,180,960원 –
2026.06.04 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 2026년 6월 11일 적격심사제 회의에서 평가점수 최고가 업체를 선정 경쟁입찰 낙찰 177,107,280원 –
2026.03.02 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 (주)미래아이환경 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.02 소독(수목방제 포함) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 (주)미래아이환경 3,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.10 시설물 광고업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,450,000원 –
2026.01.26 음식물쓰레기 개별계량장비 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 일월정밀(주) 1,920,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.19 전기안전관리자 직무고시 점검대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,900,000원 –
2026.01.05 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의9호 (주)동남리싸이클링 10,449,600원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법