기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 감전동

감전엘에이치 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로 539

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,041원 사상구 대비 높음 52%
  • 622세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2014.11.10 (12년차)
관리비부과면적
28,145㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
551대
CCTV
105대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028191
감전엘에이치 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,089원 753.4 21,203,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,031원 높음 123% 사상구 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 707.9 19,923,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 높음 98% 사상구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 18.2 511,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 높음 55% 사상구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.9 109,590
A04 피복비 직원 근무복 444원 비교 자료 없음 9.8 276,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 617원 높음 53% 사상구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.6 383,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,447원 916.0 25,780,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,227원 높음 85% 사상구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 270.2 7,605,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,371원 높음 104% 사상구 중앙값 ㎡당 307.9원 대비 627.0 17,646,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 849원 낮음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 18.8 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,422원 31.4 884,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,090원 높음 9% 사상구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.1 677,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 332원 낮음 52% 사상구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 7.3 206,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,646원 1,340.3 37,721,787
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,860원 높음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 63.2 1,779,127
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,941원 높음 67% 사상구 중앙값 ㎡당 527.3원 대비 882.7 24,843,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,198원 비교 자료 없음 -26.5 -744,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,134원 높음 42% 사상구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 334.5 9,413,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,604원 높음 88% 사상구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 35.4 997,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 971원 비교 자료 없음 21.5 603,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 812원 높음 72% 사상구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.9 505,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 522원 낮음 10% 사상구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.5 324,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,604원 중앙값 2,003원/㎡ 높음 52% 3,041 85,589,798

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,449,371원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,049만 25.01
  2. 8,043만 25.02
  3. 7,486만 25.03
  4. 7,654만 25.04
  5. 7,859만 25.05
  6. 7,806만 25.06
  7. 8,046만 25.07
  8. 8,559만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 4,701만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 메리츠화재 236,300원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.06.26 알뜰장터수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 행복야채 4,560,000원 26.08.09 ~ 27.08.08
2026.06.04 경비용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 2026년 6월 11일 적격심사제 회의에서 평가점수 최고가 업체를 선정 경쟁입찰 낙찰 426,180,960원 –
2026.06.04 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 2026년 6월 11일 적격심사제 회의에서 평가점수 최고가 업체를 선정 경쟁입찰 낙찰 177,107,280원 –
2026.03.02 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 (주)미래아이환경 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.02 소독(수목방제 포함) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 (주)미래아이환경 3,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.10 시설물 광고업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,450,000원 –
2026.01.26 음식물쓰레기 개별계량장비 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6호 일월정밀(주) 1,920,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.19 전기안전관리자 직무고시 점검대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,900,000원 –
2026.01.05 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의9호 (주)동남리싸이클링 10,449,600원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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